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"Nouvel appartement avec belle terrasse"

Prix d'achat
CHF 460'000.–
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Pièces
2.5
Surface
66 m2

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Emplacement

Via Bricola, 6802 Rivera

Durée du trajet

  • 44 min.Station: Rivera-Bironico

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    19 min.Passo del Ceneri

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 460'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
66 m2
Surface utile:
83 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

La Résidence Bricola sera construite au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.

Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.

Le bâtiment consiste en la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.

Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.

Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.

La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.

Une attention particulière a été portée aux questions énergétiques : L'isolation extérieure est faite avec un manteau isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les règlements stricts en vigueur.

Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.

L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.

Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.

Des particularités très appréciées sont les services doubles et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.

L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un espace de parking dans le garage est inclus dans le prix.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4002890215
Réf. de l'objet
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