DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Les appartements 3.5 pièces au Bärenstrasse 14 et 16 à Oberburg font partie d'une propriété résidentielle bien entretenue avec un nombre limité d'unités résidentielles.
Les appartements disposent de plans d'étage fonctionnels et bien utilisables avec balcon, compartiment de cave, salle de bain et .
La disposition claire des pièces permet une utilisation flexible et une qualité de vie pratique.
La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans et se présente dans un état solide et bien entretenu.
Les unités sont idéales pour les propriétaires-occupants qui valorisent la substance, la transparence et une perspective de vie à long terme.
Des places de parking peuvent être achetées pour 30 000 CHF par unité.

En cas d'intérêt d'achat concret, des documents spécifiques à l'objet seront mis à disposition.
Ces documents ne font pas partie du dossier au moment de la prise de décision.






FAITS CLÉS

Au total, cinq appartements 3.5 pièces sont en vente dans la propriété.
Les unités diffèrent en bâtiment, étage et emplacement de l'appartement dans la propriété.
Appartements 3.5 pièces disponibles :
o Bärenstrasse 14, rez-de-chaussée droite, 365 000 CHF
o Bärenstrasse 14, 1er étage droite, 345 000 CHF
o Bärenstrasse 14, 2e étage droite, 365 000 CHF
o Bärenstrasse 16, rez-de-chaussée droite, 415 000 CHF
o Bärenstrasse 16, 1er étage droite, 395 000 CHF

RÉNOVATIONS DE LA PROPRIÉTÉ

2008
o Rénovation des fenêtres
o Remplacement du système de chauffage
o Isolation du plafond du sous-sol
2015
o Revêtement de façade
o Rénovation du toit
o Remplacement des tuyaux de drainage
o Installation de stores de soleil
o Installation de volets roulants / stores à lames
2020 / 2021
o Rénovation des salles de bain
o Rénovation de la cuisine dans un appartement
o Rénovation de la plomberie

EMPLACEMENT ET ENVIRONS

Oberburg (canton de Berne) est situé au sud de Burgdorf dans l'Emmental.
L'emplacement dispose d'une bonne connexion aux transports publics avec des connexions S-Bahn et de bus dans la direction de Burgdorf, Thoune et le centre régional.
L'infrastructure pour les besoins quotidiens, les écoles et les zones de loisirs sont situées à proximité et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

o Nombre limité d'unités résidentielles dans une propriété résidentielle bien entretenue
o Plans d'étage fonctionnels avec toilettes séparées pour les invités
o Balcon et compartiment de cave dans toutes les unités
o Environnement de vie calme avec une bonne connexion régionale
o Places de parking peuvent être achetées séparément

MÉTHODE DE VENTE

Les appartements 3.5 pièces sont vendus individuellement.
La vente est effectuée directement.
En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de considérer l'offre la plus économiquement attractive ou la meilleure offre.