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  • Alles inbegriffen
  • Team STAUB Immobilien Treuhand AG
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"Trois maisons familiales spacieuses"

Prix d'achat
CHF 2'800'000.–

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Emplacement

Püntenstrasse 10-14, 8500 Frauenfeld

Durée du trajet

Nouveau
  • 38 min.Station: Islikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Schulanlage Erzenholz
  • Transports publics

    3 min.Horgenbach Hauptstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
1333 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Que ce soit comme solution pour plusieurs générations avec beaucoup d'espace pour chaque membre de la famille ou comme objet de rendement à long terme de grande valeur – cette maison de 3 familles combine indépendance, confort et flexibilité dans un environnement charmant.

L'offre d'espace surprend – bien plus que ce que l'on pourrait soupçonner de l'extérieur. Les quatre étages offrent beaucoup d'espace pour un développement individuel : pour la vie de famille, le travail à domicile, les loisirs ou comme espace de stockage. Le grenier aménagé crée un espace supplémentaire, utilisable de manière flexible – comme un atelier, une salle de jeux ou un lieu de retraite.

L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et une vue dégagée sur la verdure – une combinaison rare de privacité et de qualité de vie. Dans le même temps, des places de parking pour visiteurs sont disponibles.

Cette maison de 3 familles exceptionnelle offre de nombreuses possibilités – que ce soit comme investissement de capital stable ou comme maison stylée pour plusieurs générations sous un même toit. Actuellement, la maison est entièrement louée et génère des revenus de location correspondants. Les trois unités de logement sont complètement séparées les unes des autres et fonctionnent de manière complètement autonome – avec leur propre entrée, leur propre chauffage, un poêle suédois confortable et leur propre garage.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Trois unités de logement accessibles séparément

  • Chaque unité avec son propre chauffage et poêle suédois

  • Garages propres pour chaque unité de logement

  • Entièrement loué – rendements immédiats

  • Disposition généreuse des pièces sur 4 étages

  • Grenier aménagé avec beaucoup d'espace supplémentaire

  • Places de parking pour visiteurs disponibles

  • Emplacement calme avec vue sur la verdure

Êtes-vous devenu curieux ? Alors profitez de l'occasion et sécurisez votre nouvelle maison à Frauenfeld, Erzenholz. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé et sommes à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact !

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STAUB Immobilien Treuhand AG
STAUB Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4002937864
Réf. de l'objet
3-850--MFH-Püntenstrasse10-14-k.zd8up.wprdo

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Fonds propres (optionnel)

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