Cette charmante maison mitoyenne a été construite en 1973 et offre un espace ample pour une famille sur une surface habitable nette de 125m².

Le terrain mesure 302 m² et convainc par un emplacement calme près de l'Aare et de nombreuses possibilités de loisirs.

Rez-de-chaussée :
Le salon et la salle à manger lumineux et ouverts forment le cœur de la maison. Grâce aux grandes
fenêtres, vous pouvez profiter d'une abondance de lumière naturelle, et l'accès direct à la terrasse couverte et au jardin invite à se détendre et à séjourner.
La cuisine fonctionnelle correspond à l'année de construction et offre un espace de stockage suffisant. Une salle de bain avec douche
et toilettes complète le rez-de-chaussée.

Étage :
Sur le chemin de l'étage, il y a une terrasse spacieuse qui invite à séjourner. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon couvert. Un
petit vestibule offre un espace pour un bureau et mène au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La
salle de bain est équipée d'une baignoire.

Sous-sol :
Le sous-sol offre des pièces de cave pratiques ainsi qu'une chaufferie.

Emplacement :
La maison est située dans un quartier calme, où l'autoroute peut être légèrement audible selon le vent. L'Aare
est à quelques minutes à pied, tout comme la piscine et de nombreuses possibilités de marche, de jogging et de cyclisme.

Rénovations :
2008 : Toutes les fenêtres ont été renouvelées
2022 : Nouveau poêle et réfrigérateur dans la cuisine

Cette maison offre un grand potentiel et une atmosphère de vie agréable. Le jardin et la proximité de l'Aare
en font le choix idéal pour les acheteurs qui recherchent la paix et la tranquillité et en même temps une bonne connexion. Un garage offre également un espace pour votre voiture. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles, une à côté de l'entrée et une devant le garage.

Points forts :
- 4,5 pièces sur 125 m² de surface habitable nette
- Salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
- Jardin avec terrasse couverte
- Trois chambres à l'étage, dont une avec accès au balcon couvert
- Terrasse spacieuse (plus de 30m2)
- Grenier et pièces de cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Pièce de cave chauffée et qui pourrait également être utilisée comme bureau
- 1x garage et 2x places de parking (1x à côté de l'entrée et 1x devant le garage)
- Emplacement calme avec proximité de l'Aare, de la piscine et de nombreuses possibilités de loisirs

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Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition : 031 503 11 99