Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1979 dans la charmante commune de Clarens. Avec ses 106 m² de surface habitable et 115 m² au total, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

L'appartement comprend :

• 2 Chambres : 14m2 et 13,3m2 avec dressings

  Possibilité de faire une chambre supplémentaire (inscrit 4,5 pièces au Registre Foncier)

• 1 Salle de bain avec WC séparé

• 1 Cuisine: équipée, vue sur les montagnes et les jardins

• 1 Salon + 1 Salle à manger: vue magnifique sur le lac Léman

• 1 balcon privé: 17m2 vue panoramique sur le lac Léman

• 1 Hall d'entrée : avec espace pour rangements

• Porte d'entrée indépendante: pas de cage d'escalier, votre porte d'entrée est

  indépendante comme dans une villa.

• 1 Garage : fermé individuel pour stationner votre véhicule en toute sécurité - 40 000CHF en sus du prix de vente.

  Possibilité de parquer un deuxième véhicule devant

• 1 Cave: fermée et privée

Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et ensoleillé. La gare de Clarens se trouve à seulement 13 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus est accessible en 4 minutes de marche. Pour les familles, une école est située à 8 minutes à pied. Un supermarché se trouve à 14 minutes de marche pour vos courses quotidiennes.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera vaudoise, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités, avec une pleine vue sur le lac.