Situé aux Mayens-de-Chamoson, à quelques minutes d'Ovronnaz, ce chalet individuel de 5.5 pièces offre 147 m² habitables (185 m² utiles) dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Bien autorisé à la vente en résidence secondaire et accessible aux personnes domiciliées à l'étranger, il représente une opportunité rare dans la région, tant pour y vivre que pour investir.

Implanté sur une parcelle d'environ 1'000 m², il dispose d'une grande terrasse, d'un vaste espace pelouse, d'un coin potager et d'un atelier. Un couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures complètent ce bien. L'intérieur propose un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte avec salle à manger, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une grande chambre indépendante avec accès séparé - idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie.

L'accès est garanti toute l'année en véhicule. Les commodités, l'autoroute et les centres commerciaux de Riddes sont rapidement accessibles, tout comme les bains thermaux et les remontées mécaniques d'Ovronnaz.

Il se compose comme suit :

Rez-de-jardin :

• Hall d'entrée avec armoires de rangement
• Cuisine équipée, ouverte avec salle à manger, donnant accès direct sur la terrasse
• Grand salon lumineux
• Salle de bains avec douche
• Réduit/cave

Etage :

• 1 chambre parentale avec accès au balcon
• 2 chambres d'enfants
• Salle de bains avec baignoire
• Grand balcon

Annexe :

• Grande chambre avec accès indépendant par l'escalier situé dans l'annexe (idéal comme suite parentale ou bureau indépendant)

Exterieurs :

• Terrasse
• Grande espace pelouse
• Coin potager
• Atelier ( espace de bricolage, matériel de jardin )
• Couvert pour deux voitures inclus + deux places extérieures
  
  

Situation :

• Environnement privilégié et calme
• Ensoleillement optimal
• Accès en véhicule toute l'année
• Proche accès autoroute et des centres commerciaux de Riddes
• Proximité de l'arrêt de bus
• Proximité des bains thermaux et des remontées mécaniques d'Ovronnaz

Particularité:

• Possibilité de reprendre deux hypothèques (CHF 300'000.- à 1,2% et CHF 100'000.- à 1%)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

In Les Mayens-de-Chamoson, nur wenige Minuten von Ovronnaz entfernt, bietet dieses freistehende 5,5-Zimmer-Chalet 147 m² Wohnfläche (185 m² Nutzfläche) in einer ruhigen, grünen Umgebung, die das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung profitiert. Gut genehmigt für den Verkauf als Zweitwohnsitz und zugänglich für Personen mit Wohnsitz im Ausland, stellt es eine seltene Gelegenheit in der Region dar, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Implantiert auf einem Grundstück von ca. 1'000 m², verfügt es über eine grosse Terrasse, eine grosse Rasenfläche, eine Gemüseecke und eine Werkstatt. Eine Überdachung für zwei Autos sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie. Das Innere bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großes unabhängiges Zimmer mit separatem Zugang - ideal für eine Elternsuite, ein Büro oder um Gäste unabhängig zu empfangen.

Die Zufahrt ist das ganze Jahr...