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"Appartement au dernier étage avec vue sur le lac"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
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Pièces
4.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Via San Bernardo, 6952 Canobbio

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    2 min.Scuola elementare Canobbio
  • Supermarché

    < 1 min.17
  • Transports publics

    2 min.Canobbio Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
123 m2
Hauteur des pièces:
250 m
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (0)

Description

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au nouveau premier étage avec vue sur le lac - Rénové 2025
Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.

Surfaces :
Appartement : 123,2 m² de surface brute
Balcons : 14,5 m²

Composition :
Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre à coucher généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.

Finitions et confort :
Parquet, fenêtres en aluminium Schüco, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier étage.

La propriété est complétée par une grande cave.

Garage et place de parking extérieure (non incluses dans le prix, peuvent être achetées pour CHF 80'000.-).

Disponible immédiatement.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002970368
Réf. de l'objet
b45eef80-155e-11f1-89d7-069ae14c7a06
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