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"4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage"

Prix d'achat
CHF 565'000.–
Pièces
4.5
Surface
107 m2

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Emplacement

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Zell LU

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulhausstrasse
  • Pharmacie

    10 min.Kräutergutes
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.St. Urbanstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 565'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
1990

Document (0)

Description

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen.

Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Benno Aregger Immobilien GmbH
Müligass 3
6130Willisau
No. d'annonce
4002971627
Réf. de l'objet
5863097

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