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"4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage"

Prezzo d'acquisto
CHF 565'000.–
Locali
4.5
Superficie
107 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Zell LU

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  • Trasporti pubblici

    4 min.St. Urbanstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 565'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
107 m2
Anno di costruzione:
1990

Documento (0)

Descrizione

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen.

Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Benno Aregger Immobilien GmbH
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Müligass 3
6130Willisau
N. Inserzione
4002971627
Rif. oggetto
5863097

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