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"Construit neu exclusif: appartement de jardin 3,5 pièces"

Prix d'achat
CHF 790'000.–
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Pièces
3.5
Surface
96 m2

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Emplacement

Gmeindstrasse 18, 9462 Montlingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Oberriet SG

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  • Pharmacie

    6 min.Kraft & Natur
  • Transports publics

    4 min.Bitziweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce moderne appartement 3,5 pièces offre un foyer confortable avec une disposition pratique des pièces et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

La cuisine est moderne et fonctionnellement conçue et s'intègre harmonieusement dans le salon, idéal pour les repas partagés ou la cuisine sociale. La chambre des parents est un refuge calme et dispose d'un placard à pied et d'une salle de bain en-suite avec douche, toilettes et lavabo. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.

Le jardin privé de 24 m² offre un refuge calme à l'extérieur et prolonge l'espace de vie à l'extérieur, idéal pour la détente et l'appréciation.

Une deuxième salle de bain est équipée de manière élégante et offre une baignoire, des toilettes, un lavabo et un espace pour une tour de lavage. Un espace de stockage supplémentaire offre des solutions de stockage pratiques et du confort dans la vie quotidienne.

L'appartement convainc par son emplacement calme et en même temps sa bonne connexion aux transports en commun, aux installations commerciales et aux activités de loisirs. Un foyer moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.

Cet attrayant appartement au rez-de-chaussée est situé dans la commune idyllique de Montlingen, en Suisse orientale. Niché dans un paysage alpin pittoresque, Montlingen combine la tranquillité de la vie rurale avec une excellente connexion aux centres urbains. Le charme du centre du village avec ses bâtiments traditionnels et sa communauté villageoise vivante crée une atmosphère de vie accueillante.

Les environs offrent aux amateurs de nature et de loisirs de nombreuses possibilités : que ce soit la randonnée, le cyclisme ou les promenades décontractées, le paysage intact invite à la détente. En même temps, les navetteurs bénéficient de l'emplacement pratique avec des connexions rapides aux villes environnantes et aux nœuds de transport importants.

L'infrastructure convainc également : les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Montlingen offre une haute qualité de vie et un environnement de vie harmonieux qui reflète le charme spécial de la vie rurale suisse. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer calme dans un environnement naturel avec de bonnes connexions.

Les points forts en un coup d'œil :

- Espace de vie et de repas spacieux
- Deux salles de bain
- Jardin privé
- Salle de bain en-suite dans la chambre des parents
- Placard à pied dans la chambre des parents
- Penderie intégrée dans le hall d'entrée
- Place de parking souterraine
- Salle de vélos générale
- Local de stockage en sous-sol
- Système PV

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandro Schmid

Annonceur

RL Immo GmbH
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Buckstrasse 2
9463Oberriet
No. d'annonce
4002972131
Réf. de l'objet
250903_2
RL Immo GmbH
Annonceur
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