• Aussenansicht
  • Blick nach Ascona
  • Wohnen und Essen
  • Schwedenofen mit Blick zur Terrasse
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Südbalkon
  • Badezimmer mit Waschmaschine
  • WC
  • Schlafzimmer Nord
  • Schlafzimmer Süd
  • Dachterrasse
  • Blick von oben
  • Eingang
  • Haltestelle vor dem Haus
  • Aussicht
1 / 16

"Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec vue lac charmante, terrasse et balcon sud"

Prix d'achat
CHF 510'000.–
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Pièces
3.5
Surface
77 m2

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Emplacement

Via Cantonale 15, 6577 Ranzo

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Ranzo-S. Abbondio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    16 min.Crai
  • Transports publics

    2 min.Bivio per S. Abbondio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 510'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
77 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Directement à l'arrêt du bus postal et avec un soleil du soir charmant, nous vendons un appartement cozy, attrayant de 3,5 pièces avec 77 m² d'espace de vie et un charme spécial.

En plus d'une terrasse sur le toit avec une vue charmante, l'appartement dispose d'un balcon sud. Plan d'étage raffiné dans la zone de vie, avec un poêle suédois, deux chambres à coucher et une cuisine demi-ouverte, bien organisée. Salle de bain avec machine à laver et toilettes séparées. Le style de l'appartement est cozy et confortable, l'atmosphère parmi les trois propriétaires de la maison est excellente.

Très bonne accessibilité également par les transports en commun. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison. L'appartement n'a pas besoin de rénovation, car il a été régulièrement rénové et mis à jour au fil des ans.

Les meubles sont inclus dans le prix d'achat.

Programme de pièces :

  • Salon 32 m²
  • Chambre à coucher 17 m²
  • Chambre d'invité 12 m²
  • Cuisine 6 m²
  • Salle de bain/douche 8,3 m²
  • Toilettes 2 m²
  • Terrasse sur le toit 24,5 m²
  • Balcon 7 m²
  • Local de stockage 2,3 m²

Disponible immédiatement

Prix de vente : CHF 510 000,00

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034Suhr

Contact

Jürg Kellermüller

No. d'annonce
4002982842
Réf. de l'objet
530dcafc-189b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Kellermüller Partner AG
Annonceur
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