• The building is an old medieval-style stone house located in the village. The surrounding area is rural, with houses, farmland, and some trees. A blue arrow points to the main entrance of the building.
  • Aerial view of a cluster of buildings, highlighted blue area likely indicating a pool, surrounded by greenery and paths.
  • Old building with stucco and red shutters. Stairs leading up to the entrance.
  • A narrow street flanked by traditional buildings with wooden balconies and shuttered windows, set against a backdrop of clear blue sky.
  • stone wall, wooden entrance, green door, steps
  • Old stone house, damaged door, rusty beams, wooden door, piles of wood inside
  • Old rustic house with stone walls, wooden gates, paved area with moss, and a small garden area in the distance.
  • stone house, raised ground floor, wooden door, wooden planks, pile of tiles
  • Stone exterior walls, red shutters, balcony, wooden door, glass door, concrete pathway, green moss patches, metal pipe, old-fashioned
  • Stone buildings with balconies, stone paved pathway, plants growing on the path, and wooden door
  • room with stone walls, wooden ladders, and various tools and materials
  • Storage room with a wooden door, wooden shelves, tools, storage boxes, and various equipment
  • concrete steps with wooden handrail, white painted walls, a window with grills on the ceiling
  • Table in front of fireplace, cabinets on the wall, white tiles
  • Casa ticinese + grande terreno edificabile a Breggia Sagno (15)
  • Casa ticinese + grande terreno edificabile a Breggia Sagno (16)
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"Maison tessinoise + grand terrain constructible à Breggia Sagno"

Prix d'achat
CHF 600'000.–
Pièces
8.5
Surface
300 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
1542 m2
Volume:
1459 m3

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

Document (0)

Description

Deux propriétés sont vendues ensemble :

Maison tessinoise typique dans le noyau de Sagno à rénover, composée de : cave et locaux techniques. Au rez-de-chaussée et au premier étage (environ 120 m² chacun) 4 pièces avec salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, cuisine, garde-robe et terrasse. Grenier habitable d'environ 65 m². Portique et rustique attenant. Maison de charme.

Terrain constructible de 1542 m². Indice d'occupation 50%. Indice d'exploitation 0,5.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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AmmonCasa Sagl
AmmonCasa Sagl
Via G. Vegezzi 4
6900Lugano

Contact

Mattia

+41765688935
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No. d'annonce
4002987736
Réf. de l'objet
3lica.vd17m

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