Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces à Höchstetten impressionne par son emplacement calme à la périphérie du village, directement adjacent à la zone agricole. Les environs inconstructibles offrent une vue magnifique sur les champs et le paysage rural - un environnement idéal pour vivre au naturel avec une haute qualité de vie.
Particulièrement attractif pour les familles : Un bus scolaire de village emmène les enfants confortablement à Koppigen à l'école primaire et secondaire.

La propriété comprend trois appartements et offre des options d'utilisation polyvalentes. Deux des trois appartements sont actuellement loués à bail fixe, tandis que l'appartement de 2,5 pièces au dernier étage a été occasionnellement loué via Airbnb. En raison de la division existante, il y a également la possibilité de vivre dans la maison soi-même et de profiter en même temps des revenus locatifs des autres appartements.

Le bâtiment se présente dans un excellent état, a été continuellement entretenu et soigné.

Les appartements en un coup d'œil

Réz-de-chaussée - Appartement de 2,5 pièces (environ 50 m²)

• Disposition pratique des pièces
• Terrasse couverte
• Vue magnifique sur les champs environnants
• Accès direct à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Réz-de-chaussée - Appartement de 3,5 pièces (environ 100 m²)

• Conception spacieuse des pièces
• Grande terrasse couverte / espace de séjour
• Vue magnifique sur le vert
• Accès direct à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Étage supérieur - Appartement de 2,5 pièces (environ 103 m²)

• Rénové en 2018
• Balcon avec une vue de rêve
• Espace de stockage supplémentaire d'environ 10,5 m²
• Tour de lavage privée dans la salle de bain
• Idéal pour usage personnel ou location

Espace extérieur & pièces annexes

• Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole
• Bâtiment annexe / garage idéal pour votre voiture, vos vélos ou pour stocker les équipements de jardin

Stationnement

• 1 place de stationnement en garage et 2 places de stationnement en carport incluses dans le prix de vente
• 2 - 3 places de stationnement extérieures également incluses

Cette maison multifamiliale combine un emplacement attractif, des revenus locatifs solides et des options d'utilisation polyvalentes - idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou pour les utilisateurs qui souhaitent profiter de revenus supplémentaires.
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