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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Propriété sans nom"

Prix d'achat
CHF 3'350'000.–
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Pièces
4.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'350'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
5
Surface utile:
208 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Galetas

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Place souterraine

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

MINUSIO | 4,5 pièces | Appartement attique avec vue sur le lac à 180° inconstructible | Vue sur le lac à 180° inconstructible | Espaces généreux | Intimité exclusive |

Dans un quartier résidentiel privilégié à Minusio, à quelques pas de la gare et du lac, nous vendons l'appartement attique ouest dans la nouvelle Residenza Riva.

Vue panoramique sur le lac à 180°.
Il est impossible de construire devant le bâtiment.

Un avantage décisif – aujourd'hui et à l'avenir.

Présentation de l'appartement

  • 4,5 pièces
  • 208 m² de surface habitable
  • 49 m² de terrasse panoramique
  • 61 m² de jardin privé
  • 13 m² de cave
  • Seulement 9 appartements dans l'ensemble du bâtiment

Espaces généreux, beaucoup de lumière et une terrasse profonde comme véritable extension de l'espace de vie.
Idéal pour les personnes qui, après la vente de leur maison individuelle, ne veulent pas renoncer à l'espace et à la qualité.

Confort et construction durable

  • Parking avec ascenseur pour voitures
  • Chauffage géothermique
  • Installation solaire
  • Haute protection contre les bruits
  • Aménagement intérieur de haute qualité

Une solution moderne et économe en énergie avec une conservation à long terme de la valeur.

Emplacement

  • Zone résidentielle calme et bien entretenue
  • Gare de Minusio accessible à pied
  • Lac et promenade à proximité immédiate
  • Courte distance jusqu'à Locarno

🎁 Offre Early Bird

Pour les premiers appartements vendus :
2 places de parking incluses.

Prix d'achat

CHF 3'350'000

Vue sur le lac garantie.
Espaces généreux.
Un investissement solide et durable pour la famille.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

P&M Real Estate
P&M Real Estate
Corso Pestalozzi 3
6900Lugano
No. d'annonce
4002995171
Réf. de l'objet
71978779
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Annonceur
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