TRÈS LUMINEUSE APPARTEMENT 4 ½-PIÈCES AU TROISIÈME ÉTAGE

Dans le quartier résidentiel bien entretenu, dans la maison de 7 parties relaxante, vous apprécierez des espaces de vie lumineux avec de larges surfaces de fenêtres et un ensoleillement optimal. Vous apprécierez non seulement la vue magnifique et le cheminée confortable dans le salon, mais aussi la proximité de la nature belle en vue.


INFORMATIONS SUR L'ÉTAT

Dans les chambres, un nouveau parquet a été posé en 2018. La salle de bain, les toilettes et la cuisine peuvent nécessiter une rénovation en fonction de vos attentes. Vous pouvez vouloir peindre les murs et les plafonds à neuf. Le bâtiment, qui date de 1974, a subi des rénovations, notamment un nouveau toit et une isolation, ainsi que le remplacement des fenêtres. Le système de chauffage a été mis à jour en 2017. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur site.


ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUE

Le toit isolé et les fenêtres à double vitrage garantissent une chaleur agréable à des coûts supplémentaires faibles. Le cheminée dans le salon ajoute une chaleur supplémentaire et une atmosphère confortable.


ESPACE DE VIE LUMINEUX

Vivre, manger et cuisiner avec des fenêtres généreusement conçues qui laissent entrer beaucoup de lumière. Trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrent un espace pour toute la famille.


BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE

Le grand placard encastré dans la chambre 2 et le placard encastré dans le hall d'entrée offrent un endroit pour tout ranger de manière ordonnée. En outre, la pièce de cave fermée dans le sous-sol avec une petite fenêtre offre des possibilités de stockage supplémentaires.


BALCON PROTEGÉ AVEC UNE VUE

Vous pouvez vouloir profiter de votre soirée sur le balcon couvert sud-ouest avec des auvents de soleil sur deux côtés. Le soleil du soir vous gâtera de chaleur et de lumière.


PARKING

Un espace de parking est réservé dans le garage souterrain. Les préparatifs pour la charge des voitures électriques ont déjà été effectués. Les vélos peuvent être rangés dans la salle de vélos commune. Vos invités peuvent se garer sur les nombreuses places de parking pour visiteurs. Le long de la rue du quartier, les places de parking blanches peuvent être utilisées librement.


ACCÈS CONFOURABLE AVEC ASCENSEUR

Vous pouvez facilement rejoindre votre porte d'appartement avec l'ascenseur.


IMPOTS FAIBLES

Avec un taux d'imposition de seulement 89%, Wettswil est l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Zurich.


IMPORTANT

- Cheminée

- Buanderie et séchoir communs

- Pas d'accès direct au garage souterrain


LES ENFANTS SONT BIEN ENTENDUS

Les 220 mètres jusqu'à la garderie et les 450 mètres jusqu'à l'école primaire sont facilement accessibles pour les petits à travers le quartier résidentiel calme. Les jeunes fréquentent l'école secondaire de Bonstetten-Wettswil. Les enfants peuvent rencontrer des camarades de jeu du voisinage sur le terrain de jeu de l'ensemble immobilier.


LES ESSENTIELS DANS LE VILLAGE, PLUS À SIHLCITY

Volg, boulangerie et boucherie à proximité, Coop et Migros près de la gare de S-Bahn. L'expérience de magasinage complète est à seulement dix minutes en voiture dans le centre commercial Sihlcity.


ESPACE DE LOISIRS À CÔTÉ

À seulement quelques pas des beaux sentiers de randonnée le long des prairies vertes et à travers la forêt. Idéal pour des promenades prolongées. Cela pourrait avoir un impact positif sur votre bien-être.


EXCELLENTES CONNEXIONS DE TRANSPORT EN COMMUN

Des connexions optimales depuis l'arrêt de bus Bäumlisächer avec des connexions optimales à Zurich HB, Zurich Wiedikon, Zurich Enge et Zug. En voiture, vous pouvez rejoindre le croisement autoroutier de Zurich Ouest en quatre minutes et vous mettre rapidement en route dans toutes les directions.