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"APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES."

Prix d'achat
CHF 425'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Via Fornasette 3 D, 6833 Vacallo

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Chiasso

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Santa Chiara

  • Supermarché

    13 min.Erbe Ticino

  • École

    3 min.Asilo nuovo

  • Transports publics

    2 min.Casa Materna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 425'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un grand et bien entretenu parc condominium, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 4,5 pièces, situé au 3ème et 4ème (dernier) étage.
L'appartement, d'environ 120 m², offre une double exposition qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur les collines environnantes.
La répartition des espaces est la suivante:
Zone jour
•    Hall d'entrée accueillant
•    Salle de bain pour invités avec douche
•    Grand et lumineux séjour avec double exposition
•    Cuisine ouverte sur la terrasse
•    Grand salon avec cheminée et sortie sur le balcon
Un escalier confortable mène à la zone nuit, composée de:
•    Couloir avec placard mural
•    Chambre à coucher principale
•    Grande salle de bain avec baignoire et lucarne, lave-linge
•    Deux chambres à coucher supplémentaires
L'appartement est équipé de climatiseurs dans les zones jour et nuit.

Le condominium est très bien entretenu et offre plusieurs espaces communs, dont une salle polyvalente et un grand parc condominium, idéal pour les familles avec enfants.
À disposition des résidents, une grande et confortable buanderie condominium, ainsi que la possibilité d'avoir une lave-linge dans l'appartement. Box condominium pour motos et vélos.
La propriété comprend
•    Cave
•    1 place de parking dans le garage
•    1 box auto
•    Jardin à usage exclusif

Ces dernières années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, notamment:
•    2020: nouveau système de chauffage au gaz
•    Réfection de la toiture
•    Ascenseurs neufs
•    Revêtements de sol neufs dans la zone extérieure et l'entrée du condominium

Emplacement stratégique:
•    École maternelle à proximité et écoles primaires à quelques minutes
•    Transports en commun à proximité immédiate
•    Accès autoroutier à quelques kilomètres
IL EST POSSIBLE D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARE (MAISON DE VACANCES)
Prix: CHF 425'000.- appartement + CHF 50'000.- 1 box auto + 1 place de parking dans le garage

 

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Cantonale 27
6815Melide

Contact

Bibiana Bonazzi

+41 91 649 78 07
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No. d'annonce
4002998697
Réf. de l'objet
14814
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