Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, au cœur de Pazzallo, un quartier apprécié de Lugano pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente un attique panoramique avec une vue splendide sur le lac de Lugano, conçu pour ceux qui veulent vivre chaque jour avec de la lumière, de l'espace et de l'horizon.

Situé au troisième et dernier étage, l'attique jouit d'une intimité, du silence et de grands espaces, mis en valeur par une terrasse qui devient une véritable extension de la zone de jour : un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du panorama en toutes saisons.

Des espaces qui accueillent

Avec une surface interne d'environ 136 m², l'appartement s'ouvre sur un entrée accueillante avec un vestiaire. Le salon spacieux et lumineux conduit naturellement vers l'extérieur, où la terrasse offre une vue ouverte sur le lac et les environs, créant une atmosphère de continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien reliée à la zone de jour, tandis que la zone de nuit est conçue pour garantir le confort et la tranquillité :

chambre principale
deux chambres supplémentaires
salle de bain avec baignoire à jets
deuxième salle de bain avec douche
buanderie interne
2 cases de voitures avec bascule automatique et colonne de recharge électrique
Une cave spacieuse
Possibilité d'acquérir un garage double avec colonne de recharge électrique au prix de 70 000 CHF.

Les intérieurs se distinguent par des matériaux chauds et intemporels :

marbre dans la zone de jour
parquet dans les chambres
fenêtres en bois avec double vitrage
chauffage au sol pour un confort uniforme dans chaque pièce

L'immeuble est situé dans un complexe résidentiel construit en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans le vert d'un grand jardin communal. Au fil du temps, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment la toiture, les fenêtres et le système de chauffage, garantissant une bonne qualité de construction et d'entretien.