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"Casa con giardino e vista panoramica in Valle di Muggio"

Prix d'achat
CHF 320'000.–
Pièces
4.5
Surface
85 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 320'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
85 m2
Superf. d. terrain:
115 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

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Description

A Muggio, tra vicoli di pietra e vista aperta sulla valle, si trova questa casa luminosa con giardino, inserita in un contesto dove la natura accompagna la vita quotidiana.

L'abitazione, libera su tre lati, gode di un'esposizione particolarmente favorevole al sole.

All'esterno è presente un ampio spazio pavimentato con un bel pergolato perfetto per un pranzo all'aperto, per leggere nelle giornate miti o per condividere una cena con amici nelle sere d'estate, con il vantaggio di una gestione semplice rispetto a un giardino tradizionale.

Gli ambienti interni si sviluppano su tre livelli.

Pianterreno
- Atrio d'ingresso
- Sala da pranzo con camino
- Cucina
- Salotto
- Bagno con doccia

Primo piano
- Camera da letto
- Seconda camera con accesso alla terrazza panoramica affacciata sulla valle

Piano sottotetto
- Locale mansardato, utilizzabile come studio, stanza hobby o spazio aggiuntivo

Locali accessori
- Cantina
- Locale lavanderia

La casa si trova a pochi passi dai parcheggi pubblici e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera trascorrere le vacanze immerso nel paesaggio della Valle di Muggio.

-

In Muggio, zwischen steinernen Gassen und mit freiem Blick über das Tal, befindet sich dieses helle Haus mit Garten in einer Umgebung, in der die Natur den Alltag begleitet.
Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und profitiert von einer besonders sonnigen Ausrichtung.

Im Außenbereich gibt es eine großzügige gepflasterte Fläche mit einer schönen Pergola. Sie eignet sich ideal für ein Mittagessen im Freien, zum Lesen an milden Tagen oder für ein Abendessen mit Freunden an warmen Sommerabenden. Gleichzeitig ist der Unterhalt deutlich einfacher als bei einem klassischen Garten.

Die Innenräume verteilen sich auf drei Ebenen.

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Esszimmer mit Kamin
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Zweites Zimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick über das Tal

Dachgeschoss
- Dachraum, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum

Nebenräume
- Keller
- Waschküche

Das Haus liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die ihre Ferien inmitten der Landschaft des Valle di Muggio verbringen möchten.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare

Annonceur

RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
Via Franchini 1
6850Mendrisio
No. d'annonce
4002998977
Réf. de l'objet
110410011-10400039

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