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"Villa moderne avec vue panoramique et appartement indépendant"

Prix d'achat
CHF 1'980'000.–
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Pièces
7.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

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Description

Villa moderne située dans un emplacement privilégié sur la première colline, avec une vue ouverte sur la plaine de Vedeggio et les montagnes environnantes. Une propriété conçue pour ceux qui désirent des espaces amples, de la lumière naturelle et une confidentialité maximale.
Le séjour se développe en un espace ouvert d'environ 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne, un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin, qui permettent de vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.
La zone de nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le niveau est complété par une réserve, un bureau et une salle de bain supplémentaire, garantissant la fonctionnalité et le confort.
Sur le toit, une prévision est prévue pour un jacuzzi, pour créer un espace de détente panoramique.
La propriété comprend également un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 40 m², actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'500.-, représentant une valeur ajoutée intéressante.
Un ascenseur interne reliant les trois niveaux, un garage d'environ 60 m² pour deux voitures avec un espace supplémentaire pour les motos et les vélos, ainsi qu'un cave et une taverne, complètent la villa.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003000051
Réf. de l'objet
1944.1944.b8de6ebd-4dfa-429a-bef8-1e0a0b9be20c
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