• Cluster of houses with surrounding grassy areas, mountainous background
  • Nuovo appartamento al piano attico in zona residenziale di pregio (2)
  • Residential area with multiple buildings and a vast, flat field with solar panels on rooftops, surrounded by greenery and mountains in the distance
  • Mountain town landscape with residential buildings, solar panels, mountains, greenery, and a clear sky
  • Solar panels on the roof, neighborhood view, modern architectural style
  • 3 Units, living room, kitchen, 1 or 2 bedrooms, 1 bathroom, balconies, garages
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • 2 floor plans, details on rooms and dimensions
  • Offices, parking area
  • Apartments: 2 building units, each with 10 apartments on 2 floors
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Nuovo appartamento al piano attico in zona residenziale di pregio (12)
  • The floor plan of two residential buildings, Block A and Block B, each featuring multiple floors with windows and balconies. Block A has a steeper terrain with a parking ramp leading to the entrance, while Block B is built on a flat surface with a direct
  • Nuovo appartamento al piano attico in zona residenziale di pregio (14)
  • modern dining room with gray chairs, large windows, open to living area
  • Aerial view of a town with residential buildings, roads, and green spaces, including a marked location for 'Residenza Al Molino'.
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"Nouvel appartement au dernier étage dans un quartier résidentiel de luxe"

Prix d'achat
CHF 495'000.–
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Pièces
2.5
Surface
59 m2

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Emplacement

Via Ronchetti, 6512 Bellinzona

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Giubiasco

Informations sur l'entourage

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  • École

    7 min.Elementaschule
  • Transports publics

    4 min.Piazza

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
59 m2
Surface utile:
73 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La Résidence Al Molino sera construite dans la Via Ronchetti avec accès depuis la Piazza Grande, dans un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services.

Le quartier est très prisé et la Via Ronchetti est particulièrement calme, étant une petite rue en impasse utilisée principalement seulement par les résidents.

La résidence se compose de deux blocs bien séparés, situés à des niveaux différents.

Les unités résidentielles sont au nombre de 9, réparties en 6 appartements de 3 ½ pièces et 3 appartements de 2 ½ pièces, distribués sur trois étages et répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.

Les bâtiments seront construits dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.

Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : régulation individuelle, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpents à basse température posés sur le sol. Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit.

Les appartements offrent des espaces architecturaux de valeur, valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.

Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement et d'un cellier situé au même étage, à proximité de l'entrée principale.

Les espaces extérieurs sont très importants et sont garantis par les jardins au rez-de-chaussée et les grandes terrasses.

Dans le sous-sol de la résidence se trouvent le garage et les deux locaux techniques indépendants.

1 place de parking est déjà incluse dans le prix.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SA
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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003009106
Réf. de l'objet
20811.pvhjn.pea6f
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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