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"1840 m à rénover ou à développer au coeur de La Chaux"

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
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Pièces
11
Surface
264 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
264 m2
Surface utile:
433 m2
Superf. d. terrain:
233 m2
Année de construction:
1850

Caractéristiques et équipements

  • Ancien bâtiment

  • Maison mitoyenne

Document (0)

Description

Situé au centre du village de La Chaux (Cossonay), cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments villageois mitoyens formant un angle, offrant un potentiel de rénovation ou de développement.

Les bâtiments reposent sur la parcelle n60 qui formera bientôt également la parcelle n662, celle-ci étant actuellement en cours de morcellement.

L'ensemble inclura également la parcelle n64, sur laquelle est érigé un garage individuel.

Premier bâtiment - Rue des Italiens 1 (ECA n48)

  • Année de construction : 1850
  • Volume ECA : 991 m
  • Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles
  • Statut d'occupation : vide d'occupants (libre de suite)
  • Particularité : bâtiment d'angle à fort caractère villageois, idéal pour un projet de rénovation ou de transformation complète

    Complétant ce bâtiment, la parcelle n64 accueille un garage individuel (ECA n37) inclus dans la vente.

    Deuxième bâtiment - Rue d'Ittens 15 (ECA n50)

    • Année de construction : 1987
    • Volume ECA : 849 m
    • Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles
    • Type : maison contiguë au bâtiment de la rue des Italiens
    • Statut d'occupation : actuellement loué

      Données globales et potentiel de développement

      • Volume total : env. 1'840 m (hors garage)
      • Plan de division de bien-fonds : approuvé par la commune
      • Places de parc prévues : 6 emplacements extérieurs (2 par logement)
      • Projet possible : création de 3 logements indépendants répondant aux exigences communales sauf arrangement supplémentaires pour constituer plus de places de parc
      • Situation : coeur du village, proximité de Cossonay

        Cet ensemble constitue une solide opportunité de rénovation ou de densification.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41 78 264 09 19
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1400Yverdon-les-Bains

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+41 24 555 02 20
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No. d'annonce
4003017268
Réf. de l'objet
045231
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