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"Villa de 6,5 pièces avec vue panoramique et piscine à Hünibach"

Prix d'achat
CHF 5'200'000.–
Pièces
6.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 5'200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
927 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Située sur une pente ensoleillée à Hünibach, cette villa neuve de 6,5 pièces (construite en 2026) offre une architecture moderne, des panoramas lacustres et alpins inobstructés, ainsi qu'un confort de vie maximum sur trois niveaux.

Points forts



  • Panorama : façades vitrées du sol au plafond avec vue sur le lac de Thoune jusqu'aux Alpes bernoises

  • Wellness : piscine privée, sauna ; terrasses et balcons spacieux

  • Confort : accès sans obstacle grâce à l'ascenseur intérieur ; situation calme et ensoleillée



Chiffres clés



  • environ 549 m² de surface brute de plancher ; parcelle 927 m² ; volume d'environ 1 280 m³

  • 6,5 pièces, 5 salles de bains ; 3 étages avec ascenseur

  • 2 garages et 2 places de parking extérieures



Conception intérieure et matériaux



  • Conception intérieure et matériaux selon vos souhaits

  • Cuisine design avec îlot de cuisine, revêtements de sol de haute qualité, salle de séjour/salle à manger moderne et lumineuse

  • Sauna et salle de fitness



Technologie et énergie



  • Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau

  • Système photovoltaïque d'environ 70 m²

  • Ascenseur, concept accessible aux fauteuils roulants



Emplacement et accessibilité



  • Hünibach (Hilterfingen) sur la rive droite du lac de Thoune ; gare maritime à pied

  • Transports publics : bus tous les 10 minutes à la gare de Thoune (8-10 minutes)

  • A6 Thoune-Nord/Thoune-Sud en 8-12 minutes ; Berne environ 30 minutes



Prix et disponibilité



  • Prix d'achat : 5 200 000 CHF

  • Disponibilité : sur arrangement



Une maison représentative pour les exigences les plus élevées dans l'un des points de vue les plus recherchés sur le lac de Thoune.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Patrick Loosli

Annonceur

Dr.Meyer Immobilien AG
Dr.Meyer Immobilien AG
Morgenstrasse 83A
3018Bern
No. d'annonce
4003034593
Réf. de l'objet
69b8511af425501e69b5f64b

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