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"6.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Doppel-Carport"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
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Pièces
6.5
Surface
138 m2

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Emplacement

Vorderdorf 11, 6287 Aesch LU

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Mosen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    < 1 min.Aesch Vorderdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
138 m2
Superf. d. terrain:
197 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, von dem aus Sie links in die moderne Küche und rechts in das Badezimmer mit Nasszelle gelangen. Der Weg führt weiter in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminee - ein Herzstück des Hauses mit Blick ins Grüne. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der direkt zu den beiden Carports führt.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, der Sonnen-Balkon und ein neues grosszügiges Badezimmer mit Badewanne - voller Komfort für den Feierabend.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem charmanten Reduit, perfekt als Büro oder begehbarer Kleiderschrank.

Im Untergeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume, eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein separater Aussenkeller im Sicherheitsbunker bietet viel Platz für Ideen.

Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen ausserdem:

  • Grosszügiges helles Wohnzimmer
  • 3-Fach-Verglasung im ganzen Haus
  • Gemütlicher Chemineé (2015)
  • Sonnverwöhnter Garten mit Granit-Terrasse
  • Liebevolle gepflegtes Gemüsebeet vor der Haustür
  • Moderne Küche (2015)
  • Plattenboden im ganzen Haus
  • Lamminat in den Schlafzimmern
  • Weisser Plattenboden im EG (2015)
  • 1 x Badezimmer mit Dusche im EG (2015)
  • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG
  • 1 x Grosszügiger Balkon im OG
  • 2 x Geräumige Reduits im DG
  • 1 x Waschküche inkl. Waschmaschine im Haus
  • 3 x Kellerräume im UG
  • 1 x Sicherheitsbunker (aussenliegend)
  • 2 x Aussenparkplätze mit Carport inkl.
  • Bruttowohnfläche: 138 m²
  • Nettowohnfläche: 120 m²

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rudat AG
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Neuhofstrasse 5A
6340Baar
No. d'annonce
4003047703
Réf. de l'objet
5c76f46f-2cd9-11f1-89d7-069ae14c7a06

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