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"Bienvenue dans le paradis des surfaces habitables avec vue sur les montagnes et jardin !"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
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Pièces
6.5
Surface
138 m2

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Emplacement

Vorderdorf 11, 6287 Aesch LU

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Mosen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    < 1 min.Aesch Vorderdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
138 m2
Superf. d. terrain:
197 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien entretenu, à partir duquel vous pouvez accéder à la cuisine moderne à gauche et à la salle de bain avec douche à droite. Le chemin continue dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée confortable - le cœur de la maison avec vue sur la verdure. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu, qui mène directement aux deux carports.

Au premier étage, trois chambres à coucher lumineuses, le balcon ensoleillé et une nouvelle salle de bain spacieuse avec baignoire vous attendent - tout le confort pour la soirée.

Les combles offrent deux chambres à coucher supplémentaires, chacune avec un retrait charmant, parfait comme bureau ou dressing.

Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Un cellier extérieur séparé dans le bunker de sécurité offre beaucoup d'espace pour les idées.

Cette propriété spéciale vous offre également :

  • Salon lumineux spacieux
  • Vitrage triple dans toute la maison
  • Cheminee confortable (2015)
  • Jardin ensoleillé avec terrasse en granit
  • Lit de légumes amoureusement entretenu devant la maison
  • Cuisine moderne (2015)
  • Plancher de plaque dans toute la maison
  • Laminate dans les chambres à coucher
  • Plancher de plaque blanc au rez-de-chaussée (2015)
  • 1 x salle de bain avec douche au rez-de-chaussée (2015)
  • 1 x salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur
  • 1 x balcon spacieux à l'étage supérieur
  • 2 x retraits spacieux dans les combles
  • 1 x buanderie avec machine à laver dans la maison
  • 3 x pièces de cave au sous-sol
  • 1 x bunker de sécurité (situé à l'extérieur)
  • 2 x places de parking extérieures avec carport incluses
  • Surface habitable brute : 138 m²
  • Surface habitable nette : 120 m²

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Conrad G. Rudat
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No. d'annonce
4003047703
Réf. de l'objet
5c76f46f-2cd9-11f1-89d7-069ae14c7a06
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