Appartement & maison à vendre à Région Hochdorf

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit fünfeinhalb schönen Zimmern. Hervorzuheben ist auch die kleine Grünanlage, die zum Gebäude gehört. Für die hervorragende Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten schnell zu Fuss zu erreichen sind.In der Wohnung empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein pflegeleichter Keramikplattenboden. Lichtdurchflutet und wohnlich präsentiert sich das Erdgeschoss mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer und dem ersten Zimmer/Büro. Die offene zeitgemässe Küche grenzt an den Essbereich und ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auch der sonnige vorgelagerte Gartensitzplatz mit Reduit ist ein Ort der Musse und Entspannung, der besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Dinieren und geselligem Beisammensein einlädt. Drei weitere behagliche Zimmer erwarten Sie auf der oberen Ebene der Maisonettewohnung, zwei davon mit Balkonzugang. Oben finden Sie zudem ein grosses stilvolles Familienbad mit Tageslicht. Schliesslich rundet der eigene geräumige Keller-/Hobbyraum und der separate Waschraum mit Waschturm im Untergeschoss dieses Angebot ab. Zum Objekt gehört auch ein privater Veloraum und ein Parkplatz in einer Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

HighlightsDieses einmalige Haus wurde 2007 Kernsaniert und liegt direkt am Halwilersee. Der grosse Gartenumschwung mit diversen Sitzplätzen, Gemüsegarten und Bäume mit verschiedenen Früchten, lädt zum verweilen ein. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kernsaniert 2007 • gesammtes Haus neu isoliert (Anforderung Klimarappen) • helle und grosszügige Raumaufteilung • grosse Küche mit Kochinsel, Glaskeramik- und Gasherd, Steamer und Back- und Holzofen • Esszimmer mit Kachelofen • Wohnbereich mit Terrassenzugang • teils gedeckte Terrasse 70m2 mit Seesicht und direktem Gartenzugang • grosses Schlafzimmer 44,5m2 mit Whirlpool, Nasszelle, Terrasse 20m2 und Seesicht • 3 Nasszellen und ein Gäste WC • Solaranlage mit Einspeisung in Speicher / Holzheizung geht auch auf Speicher 6'000Liter / Boiler zieht Wärme vom Speicher wenn vorhanden (Sommer Solar/Winter Heizung) wenn zu wenig eigenes Heizregister. • Entkalkungsanlage mit Salz • Netzwerk in alle Zimmer • Pergola mit Outdoorküche ( Cheminee / Pizzaofen / Unterbau mit Kühlschrank / Wärmeschublade und Steuerung kleiner Teich) • Sitzplatz mit offener Feuerstelle • Bepflanzung Garten: 2 Maronnibäume (Edelkastanien mit je 2 Sorten), Holunder, Birnbaum, Apfelbaum, Haselnüsse, grosser Nussbaum, Pfirsichbaum, Feigenbaum und rund um das Haus Weintrauben. • Regenwasseranlage mit 3m3 Speicher • Garage/Werkstatt • Holzlager 70m2 unter Terrasse • 5 Aussenparkplätze • direkter Zugang zum Schiffsteg und Einwasserungsstelle für Kleinboote • Bewilligung für 3 Trockenplätze (Bootstandplatz) • vom Steg Richtung Aesch Naturschutzgebiet • und vieles mehr... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.chSanierung 2007 • Steildach neu aufgebaut (Dampfbremse, Isolation, Unterdach, Ziegel und Spenglerarbeiten in Kupfer • gesammtes Haus neu isoliert (Anforderungen Klimarappen) • Fenster 2-fach Isolierverglasung Holz/Metal • alle Steig- und Fallstränge • gesammte Elektroverteilung inkl. Tableau • im ganzen Haus ist ein Netzwerk verlegt. 70% Kabel eingezogen, Rest Leerrohre für alle Zimmer. • Wohnzimmer Rohre eingelegt für Surrondsystem • Vom Wohnzimmer Rohre eingelegt für Boxenkabel in Küche und Esszimmer. • Stückholz-Zentralheizung • Solaranlage (Heisswasser mit direkter Speisung der Speicher 6'000Liter), Boiler zieht Wärme vom Speicher, wenn dieser nicht reicht, unterstützt die Holzheizung. • Elektro und Telefonzuleitung neu gelegt in Garten inkl. upc

Die äusserst gepflegte 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss ist Teil eines modernen Vierfamilienhauses an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in grüner Umgebung. Das Erholungsgebiet ist nahe gelegen und das Schulhaus, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die Minergie-P-zertifizierte Wohnung überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot, das jedem Familienmitglied viel Privatsphäre und bei Bedarf zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Zimmer präsentieren sich aussergewöhnlich grosszügig und lichtdurchflutet. In allen Wohnräumen erfreut der schöne Parkettboden das Auge und sorgt mit dem modernen Innenausbau für ein behagliches Wohngefühl. Die zwei stilvollen Badezimmer sind einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet und befinden sich idealerweise beim Schlafbereich. Der riesige Wohn-/Essbereich begeistert mit den grossflächigen Fensterschiebetüren, die sich auf zwei Gebäudeseiten verteilen und den Weg auf die zwei grossen Terrassen freimachen. Hier geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne und den erholsamen Blick ins Grüne. Kissen, Grill und Balkonmöbel können im praktischen Aussenreduit verstaut werden. Die zeitgemässe offene Küche grenzt an den Essbereich und verfügt über viel Arbeitsfläche, auch für aufwendige Menüs. Der zusätzliche Arbeitsraum mit Waschturm erspart Ihnen den Weg ins Untergeschoss. All dies und der Kellerraum, der Tiefgaragenplatz sowie der eigene Veloraum machen dieses Angebot zu einem perfekten Rundum-Wohlfühlpaket.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Seepark Alemannis - Landleben mit Geschichte! www.seepark-alemannis.ch Seeleben - eine Gemeinde mit See und Seele. Die Wohnüberbauung Seepark Alemannis liegt im Dorfteil Hinterdorf / Vogelsang im idyllischen Aesch, unweit des wunderschönen Hallwilersees. Andere verbringen hier ihre Freizeit oder gar ihre Ferien - Sie wohnen mittendrin in Aesch im Kanton Luzern.Im Haus 3+4 (erste Etappe) erwarten Sie eine 2.5- Zimmerwohnung, neun 3.5-Zimmerwohnungen ab 86.4 m2, fünf 4.5-Zimmerwohnungen ab 124 m2 sowie drei 5.5-Zimmerwohnungen ab 161.7 m2. Der Bezug ist auf Oktober 2024 (Haus 4) / April 2025 (Haus 3) geplant. Der Baustart ist bereits erfolgt.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 585'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 865'0005.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'080'000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnungen einfach erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden total 77 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreis: CHF 37'000 pro Einheit in der Tiefgarage.Auf unserer Webseite www.seepark-alemannis.ch.ch finden Sie alle wichtigen Informationen:Verkaufsbroschüre, Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb, Wegleitung zum Kauf, sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.Ihre REALIT TREUHAND AG

Seepark Alemannis - Landleben mit Geschichte! www.seepark-alemannis.ch Seeleben - eine Gemeinde mit See und Seele. Die Wohnüberbauung Seepark Alemannis liegt im Dorfteil Hinterdorf / Vogelsang im idyllischen Aesch, unweit des wunderschönen Hallwilersees. Andere verbringen hier ihre Freizeit oder gar ihre Ferien - Sie wohnen mittendrin in Aesch im Kanton Luzern.Im Haus 3+4 (erste Etappe) erwarten Sie eine 2.5- Zimmerwohnung, neun 3.5-Zimmerwohnungen ab 86.4 m2, fünf 4.5-Zimmerwohnungen ab 124 m2 sowie drei 5.5-Zimmerwohnungen ab 161.7 m2. Der Bezug ist auf Oktober 2024 (Haus 4) / April 2025 (Haus 3) geplant. Der Baustart ist bereits erfolgt.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 585'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 865'0005.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'080'000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnungen einfach erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden total 77 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreis: CHF 37'000 pro Einheit in der Tiefgarage.Auf unserer Webseite www.seepark-alemannis.ch.ch finden Sie alle wichtigen Informationen:Verkaufsbroschüre, Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb, Wegleitung zum Kauf, sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.Ihre REALIT TREUHAND AG

Sonnige zentrale Lage, nähe Schulen und EinkaufKinderfreundliche Umgebung, kein Durchgangsverkehr,Der Hallwilersee ist in Gehdistanz erreichbar Rollstuhlgängig ab Tiefgarage, LifterschlossenGrosszügige Wohn- und Essbereiche, Moderne Raumeinteilung,Jede Wohnung verfügt über 2 Nasszellen (Bad/Dusche/WC)Fernwärme von Aesch, BodenheizungAusbauwünsche werden berücksichtigtRollstuhlgängig ab TiefgarageWohnungsnummer 02.02.02.Bezug Haus 2 November 2022

Wohnfläche: ca.140m²Raumkonzept:UG:KellerTiefgarageHochparterre:Eingang/VorplatzWohn-/Esszimmer mit offener Küche2 x WC/DU3 ZimmerReduitTerrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie!Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chVirtuelle Führung:https://premium.giraffe360.com/homevisit/511aaff9ec1d480bb0c09901328d6698/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:

Seepark Alemannis - Landleben mit Geschichte! www.seepark-alemannis.ch Seeleben - eine Gemeinde mit See und Seele. Die Wohnüberbauung Seepark Alemannis liegt im Dorfteil Hinterdorf / Vogelsang im idyllischen Aesch, unweit des wunderschönen Hallwilersees. Andere verbringen hier ihre Freizeit oder gar ihre Ferien - Sie wohnen mittendrin in Aesch im Kanton Luzern.Im Haus 3+4 (erste Etappe) erwarten Sie eine 2.5- Zimmerwohnung, neun 3.5-Zimmerwohnungen ab 86.4 m2, fünf 4.5-Zimmerwohnungen ab 124 m2 sowie drei 5.5-Zimmerwohnungen ab 161.7 m2. Der Bezug ist auf Oktober 2024 (Haus 4) / April 2025 (Haus 3) geplant. Der Baustart ist bereits erfolgt.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 585'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 865'0005.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'080'000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnungen einfach erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden total 77 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreis: CHF 37'000 pro Einheit in der Tiefgarage.Auf unserer Webseite www.seepark-alemannis.ch.ch finden Sie alle wichtigen Informationen:Verkaufsbroschüre, Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb, Wegleitung zum Kauf, sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.Ihre REALIT TREUHAND AG

Mit der idyllischen Lage über dem Hallwilersee im ländlichen Dorf Aesch LU erleben Sie in dieser Wohnung viele äusserst stimmungsvolle Stunden mit Blick auf See und Berge. Der Ort bietet diverse Freizeitangebote im wunderschönen Naherholungsgebiet Seetal (Hallwiler- und Baldeggersee).Die Wohnung ist hochwertig und grosszügig konzipiert und wurde 2019 fertiggestellt. An sonniger und sehr ruhiger Lage geniessen Sie auf der Terrasse, die von allen Zimmern zugänglich ist, herrliche Sonnenuntergänge mit immer wieder fantastischen Farbspielen auf dem See.Die vier Schlafzimmer sind mit hochwertigen und heimeligen Parkettböden ausgestattet, drei davon mit begehbaren Umkleiden. Geniessen Sie auch aus den Zimmern den wunderbaren Ausblick.Eine helle und modern ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen, auch dabei geniessen Sie Sonne und Seeblick. Der Boden im Wohn- und Eingangsbereich besteht aus Keramikplatten.In der Wohnung verfügen Sie über eine eigene Waschmaschine/Tumbler und eine eigene Komfortlüftung.Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von dieser aussergewöhnlichen Lage mit schönstem Ausblick und der Terrasse zum Wohlfühlen.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Hier erwartet Sie ein Top-Reiheneckhaus in Baldegg mit sehr viel Potential zum Wohnen und auch Arbeiten.Alles ist bestens gepflegt und in einem perfekt renovierten Zustand. Die Grundrisse des Hauses sind durchdacht und vielseitig nutzbar.Die Wohn- und Schlafbereiche bieten viel Lebensraum und Platz für eine Familie.Die gesamte Liegenschaft wurde von Anfang an laufend saniert, ausgebaut, erneuert und modernisiert.Sämtliche Renovationen vom Eingangsbereich bis zum ausgebauten Dachgeschoss wurden kostenintensiv und mit hochwertigenMaterialien durchgeführt.Die Einrichtung wurde liebevoll gewählt und die Ausstattung passt perfekt zum Haus.Die Aussenbereiche sind sehr gepflegt und ansprechend - ein schöner Eingangsbereich heisst ""Willkommen"" -.Auf der gedeckten Terrasse kann man gemütlich mit der Familie zusammensitzen und der weitere grosse Bereichder Terrasse bietet ""Chillout-Bereiche"" für alle Gelegenheiten.Im unteren Bereich ist ein voll ausgestatteter ""Coiffeur-Salon"" mit allen Details sowie anschliessendem Nebenraum eingebaut.Selbstverständlich können diese Räume auch anderweitig genutzt werden.Alle Highlights auf einen Blick: • Perfekte Lage dieses Reiheneckhauses in Baldegg im reinen Einfamilienhaus-Quartier • Fast unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone • 6.5 Zimmer mit sehr ansprechenden Raumgrössen der Zimmer • Elternschlafzimmer mit Badezimmer ""Ensuite"" im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss • 2 moderne Badezimmer • Top-ausgebaute High-TEC Küche als offene Wohnküche • Sehr gemütlicher Kaminbereich im Wohnzimmer • Neusanierung des Gartensitzplatzes mit Granitsteinen und Holz - und Sonnenschutz in alle Richtungen • Neue Wärmepumpe mit Speicher und Boiler - Entkalkungsanlage • Totalsanierung der Hausfassade, Holzwerk und Storen • Ausbau eines Teil-Kellerbereichs als schicker Coiffeur-Salon - auch anderweitig nutzbar • Neue Sicherheits-Eingangstüre und neues elektrisches Garagentor (Hörmann) • 1 Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus • 3 Aussenstell-Plätze direkt vor der Tür • und viele weitere attraktive Wohn- und Ausbaudetails • Die Freistellung erfolgt nach VereinbarungZur Lage:Das wunderschöne Baldegg ist ein Teil der Gemeinde Hochdorf/LU. Hier leben Sie im Zentrum des Luzerner Seetals eingebettet zwischen 2 Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter und herrlicher Natur.Das Bildungs- und Kulturangebot bietet ein vielseitiges und breites Spektrum abgerundet mit einem grossen Sportangebot in der Umgebung. Alle Dienstleistungs- und Einkaufsangebote, gute medizinische Versorgung, attraktive Mobilitäts- und ÖV-Angebote machen das Leben hiermehr als attraktiv.Sehr gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Immobilie - zögern Sie nicht lange und sichern Sie schon lieber Heute als MorgenIhre neues Zuhause.Sie erreichen mich per Mail als Antwort auf das Inserat oder auch gerne telefonisch unter 079 873 19 33.Ich freue mich auf Sie - Kristine Maurer -."

Diese einmalige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem sehr gepflegten neuwertigen Mehrfamilienhaus am Fusse des Baldeggersees. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Lift von der Tiefgarage aus. Der grosszügige Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen, auf einer befinden sich die Schlafräume und ein Bad und auf der zweiten die offene und hochwertige Küche hinzu zum Ess- und Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass beide Etagen zwei gedeckte Terrasse von ca. 24m² haben und je über ein aussen Reduit verfügen. Abgerundet wird das Angebot mit dem sehr geschmacks- und stilvollen Innenausbau. Eine eindrucksvolle Wohnoase!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrliche Seesicht mit vielen Sonnenstunden- kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie)- kein Lärm von der Schnellstrasse und der Bahn- hochwertiger Innenausbau mit Stil- viele Einbauschränke auf beiden Etagen- inkl. Reduit mit WM und Tumbler- zzgl. 1x EHP für CHF 30000.- u. 1x Carport für CHF 20000.-- komplette Innenwand bei der Treppe mit Stucco- inkl. Keller (ca. 9m2)- günstige Hypoteken (LUKB) zu übernehmen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung (Erdsonde)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnstation Baldegg Kloster, 400m / Bahnstation Baldegg, 500mSchulen: Kantonsschule Seetal, 550mGeschäfte: Otto`s, 500m / Coop / Zentrum Hochdorf, 2.2km

• Wohn-, Esszimmer von zwei Seiten natürlich belichtet • Grosszügiger quadratischer Balkon • Badzimmer mit WC und Dusche natürlich belichtet • Separates Reduit mit Waschturm • Moderne Einbauküche mit durchdachtem Konzept (Kombisteamer) Nur noch ganz wenige Wohnungen frei.Das ist Ihre Chance!Sind Sie es auch leid, dass Ihr hart Erspartes, wenn überhaupt, nur eine minimale Verzinsung generiert? Falls ja, dann haben wir etwas für Sie:Wenn Sie Ihre Wohnung nicht selber bewohnen möchten, bietet sie sich in geradezu idealer Weise zur Vermietung an: • Viel Wohnen: Dank unseren grosszügigen und flexiblen Grundrissen können Ihre Mieter die Wohnung exakt nach Ihren Bedürfnissen einrichten. • Mehr Sicherheit: Vor Vertragsabschluss bezahlen Sie lediglich eine kleine Reservationszahlung, welche dem Kaufpreis angerechnet wird. Den Kaufpreis bezahlen Sie erst bei Bezugsbereitschaft Ihrer Wohnung sowie der damit verbundenen Eigentumsübertragung. So entfallen die sonst üblichen Anzahlungen im Umfang des Baufortschritts. • Beste Lage: Ihre Wohnung befindet sich im ruhigsten Baufeld im schönsten sowie angesagtesten Wohnquartier von Emmen (dem Quartier Feldbreite) - fernab von der Seetal- und Mooshüslistrasse. Mehr Sofortinformationen erhalten Sie unter: feldbreite-wohnen.ch/eigentumSie haben noch Fragen? Gerne lernen wir Sie persönlich in einem unverbindlichen Gespräch persönlich kennen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

• Separater Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner • Elternzimmer mit eigener Ankleide und separater Dusche • Grosszügiger Balkon (12 m²) • Grosse Zimmer • Grosszügige Küche mit separatem Backofen und Steamer Unsere Wohnungen überzeugen auch generell.Aus gutem Grund: • Viel Wohnen: Richten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen ein. Unsere grosszügigen und flexiblen Grundrisse machen es möglich. • Mehr Sicherheit: Vor Vertragsabschluss bezahlen Sie lediglich eine kleine Reservationszahlung, welche dem Kaufpreis angerechnet wird. Den Kaufpreis bezahlen Sie erst bei Bezugsbereitschaft Ihrer Wohnung sowie der damit verbundenen Eigentumsübertragung. So entfallen die sonst üblichen Anzahlungen im Umfang des Baufortschritts. • Beste Lage: Sie bewohnen das ruhigste Baufeld im schönsten sowie angesagtesten Wohnquartier von Emmen (dem Quartier Feldbreite) - fernab von der Seetal- und Mooshüslistrasse. Mehr Sofortinformationen erhalten Sie unter: www.feldbreite-wohnen.ch/eigentumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen im neu errichteten Mehrfamilienhaus eine 3.5 Zimmer Neubauwohnung im 2. OG mit grosser Loggia. Der sehr moderne und ästhetische Neubau beinhaltet 8 Eigentumswohnungen sowie ein Gewerberaum. Das 91 m² grosse Apartment geniesst einen hochwertigen Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich sowie den zwei Schlafzimmern erreichen Sie die grosszügige Loggia mit 47 m². Die beiden Zimmer sind mit einem hellen Eichen-Parkettboden ausgebaut. Im Wohn- und Essbereich sowie den beiden Nasszellen wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug Plattenboden eingebaut. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschturm. Im Entrée wurden grosszügige Einbauschränke eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Einstellhalle mit einem eigenen Parkplatz (Nr. 4) sowie einem 10 m² grossen Keller welcher zur Wohnung gehört. Ein zweiter Einstellhallenplatz kann bei Bedarf dazu gekauft oder dazu gemietet werden. FinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 790'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.-Total Verkaufspreis CHF 830'000.-Fertigstellung des Neubaus ca. Ende 2022.Bezugsbereit per 1. Januar 2023.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.Neu sind wir auch via WhatsApp Business erreichbar. So erhalten Sie Auskünfte und Informationen noch einfacher und schneller.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie von ihrem sonnigen Balkonen aus mehrheitlich das imposante umliegende Alpenpanorama. Die Wohnung ist komfortabel konzipiert und überzeugt durch ihren grosszügigen Ausbau nach Eigentümer- Standart. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet ein gediegenes Wohn-Ambiente. Eine platzsparende Schiebetür eröffnet den Zugang vom Wohnzimmer auf den grossen gedeckten Balkon von ca. 19 m2. Die Zimmer haben eine Grösse zwischen 12.5 m2 und 19 m2 und sind mit Eichen-Parkett belegt. Die restlichen Räume sind mit Keramikplatten belegt. Das Haus wurde im Minergie-Standart gebaut. Die notwendige Heizenergie wird mittels Gasheizung erzeugt. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes vorgewärmt. Bei Ab der Einstellhalle ist ein direkter Zugang zum Haus. Die Wohnung ist dann bequem über den Lift zu erreichen.Zusätzlich Einstellhallenplatz 38'000.00

• Grosses Wohn- Esszimmer von zwei Seiten natürlich belichtet • Grosszügige, offene Küche mit separatem Backofen und Steamer • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner • Elternzimmer mit Ensuite-Bad mit WC und Dusche • Geräumiger, nach Südwesten ausgerichteter Balkon Das ist Ihre Chance. Auf geht's zur dritten Etappe!Aus gutem Grund: • Viel Wohnen: Richten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen ein. Unsere grosszügigen und flexiblen Grundrisse machen es möglich. • Mehr Sicherheit: Vor Vertragsabschluss bezahlen Sie lediglich eine kleine Reservationszahlung, welche dem Kaufpreis angerechnet wird. Den Kaufpreis bezahlen Sie erst bei Bezugsbereitschaft Ihrer Wohnung sowie der damit verbundenen Eigentumsübertragung. So entfallen die sonst üblichen Anzahlungen im Umfang des Baufortschritts. • Beste Lage: Sie bewohnen das ruhigste Baufeld im schönsten sowie angesagtesten Wohnquartier von Emmen (dem Quartier Feldbreite) - fernab von der Seetal- und Mooshüslistrasse. Sie haben noch Fragen? Gerne lernen wir Sie persönlich in einem unverbindlichen Gespräch kennen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Moderne NeubauwohnungDas neu errichtete Mehrfamilienhaus an der Seetalstrasse 145 in Emmen, mit seinen drei 3.5 Zimmerwohnungen und vier 4.5 Zimmerwohnungen, wartet mit dem neusten Komfort auf Sie! Mit den modern designten Wohnungen geniessen Sie Wohngenuss auf höchstem Niveau. Durch die Minergie-Zertifizierung steht das Gebäude aber nicht nur für Design, sondern auch für zeitgemässe Nachhaltigkeit.Nebst den zwei attraktiven Attikawohnungen, bei welchen Balkonliebhaber voll auf ihre Kosten kommen, verfügt das Gebäude im 1. OG auch über Wohnungen mit zusätzlicher Terrassenfläche. Möchten Sie Ihre persönliche Terrassen-Oase? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit dem 122.75 m2 grossen Grossraumbüro im 1. OG offeriert das Objekt zudem auch noch eine einzigartige Kombinationsmöglichkeit von Arbeits- & Wohnwelt.Die in nur wenigen Minuten erreichbare Autobahnzufahrt erschliesst das Objekt zudem optimal an die Nord- / Südverkehrsachse, was das Erreichen der Städte Luzern, Zug & Zürich für Sie zum Katzensprung macht. Durch die Bushaltestelle direkt vor der Haustür ist aber auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Für Parkmöglichkeiten ist im UG der Überbauung gesorgt. Die entsprechenden Garagenparkplätze können zum Stückpreis von CHF 40'000.-- dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit unter der Tel. 041 530 39 56 oder via E-Mail info@rothirsche.ch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das WichtigsteDiese im Jahr 2014 erstellte attraktive und hochwertige Attika Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf das Bergpanorama, sowie helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien dazu eine grosse offene Küche mit modernsten Geräten. Diese einzigartige moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern auch in jeder Hinsicht funktional und durchdacht.Von der komfortablen Sofalandschaft bis zum geräumigen Masterbedroom mit Ankleide bis hin zum eigenen Billardraum. Im selben Gebäude befinden sich mehrere Geschäfte, unter anderem ein modernes FitnesscenterDas Besondere • Esszimmer mit moderner offener Küche • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • Büro, welches über einen zusätzlichen Zugang vom Treppenhaus erschlossen ist • Freistehende Badewanne, Closomat, • Hochwertige Designer Badmöbel • Bodenebener Dusche • Wasch und Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Balkon mit rundum automatischen Senkrechtmarkisen sowie Dachverglasung mit automatischer Markise • Integriertes Dolby Surround in Decken und Wänden im Wohnzimmer • Dimmbare Deckeneinbauleuchten • Elektrokamin mit Wasserdampf, Geruchs und Schmutzlos • Alle Wände Weissputz • Diverse Wände in weissem Stucco Veneziano • Fugenloser Boden in allen Räumen • Gegensprechanlage mit Kamera Es besteht eine flexible Nutzung von Wohnen und Arbeiten, da die Wohnung in der Wohn- Gewerbezone liegt.Dieses luxuriöse Objekt kann auch ideal als Renditeobjekt vermietet werden. z.B. Airbnb oder ähnliches.Die Parksituation1 gedeckter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. 2 gedeckte Parkplätze können kostenlos genutzt werden.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AGOne-One TowerZugerstrasse 114CH-6330 Cham (ZG)Tel. +41 79 613 03 66info@fimo-immobilien.chwww.fimo-immobilien.ch