Die Hofstrasse 82 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Zürcher Quartiers Fluntern (Kreis 7). Die erhöhte, ruhige Lage am Zürichberg verleiht dem chaletartigen Einfamilienhaus eine besondere Wohnqualität mit Privatsphäre, Sonne und atemraubender See- und Bergsicht. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Grünflächen sowie unmittelbarer Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten.

RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 194 m²

Untergeschoss

Flur / Korridor
WC
Keller
Waschküche & Trockenraum
Disponibel
Zimmer
Heizungs- und Boilerraum

Erdgeschoss

Windfang
Entrée / Halle
Dusche / WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Büro

Obergeschoss

Vorplatz / Korridor
4 Zimmer
Bad / WC

Dachgeschoss

Estrich



Das Wohnhaus präsentiert sich in einem seinem Baujahr entsprechenden Zustand und bewahrt dabei seinen authentischen Charakter und die ursprünglichen Strukturen.

Prägende Stilelemente wie die sichtbaren Holzbalkendecken, die edlen Täferarbeiten, die kunstvollen Stuckdecken sowie die charmanten Kachelöfen sind hervorragend erhalten und verleihen dem Chalet eine besondere Atmosphäre.

Das Objekt ist im Inventar schützenswerter Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgeführt und unterstreicht damit seine architektonische und kulturhistorische Bedeutung. Eine neue Eigentümerschaft hat die Möglichkeit, das Anwesen durch eine stilvolle Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und dieses einzigartige Chalet zu einem wahren Bijou an privilegierter Lage am Zürichberg zu vollenden.