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"Gentilino ampio 5,5 locali con terrazzo"

Prix d'achat
CHF 1'500'000.–
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Pièces
5.5
Surface
215 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
215 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Place de parc

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Description

In posizione privilegiata e molto tranquilla a Gentilino, in una zona residenziale verde e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5 locali rinnovato (2025/2026).

Limmobile si trova al 2 piano di un curato stabile di sole 5 unità abitative, garanzia di privacy e contesto esclusivo.
Lappartamento si apre su un accogliente atrio dingresso con pratici armadi a muro.

La zona giorno è ampia e conviviale, con:
Spazioso soggiorno doppio (circa 50 m²)
Ampia cucina con terrazza
Accesso diretto alla splendida terrazza perimetrale
La zona notte comprende:
3 camere da letto di generose dimensioni (circa 17 m² ciascuna)
Camera padronale con bagno en suite e guardaroba
Altri due comodi bagni di cui uno attrezzato con lavatrice e asciugatrice
A completare la proprietà una cantina, due posti auto nell'autorimessa e uno esterno.

Dotazioni e comfort
Aria condizionata in due camere
Tapparelle elettriche
Ampi spazi esterni ideali per relax e convivialità
Condominio con piscina

Perché scegliere questo immobile

Una soluzione ideale per chi cerca:
Spazi generosi e moderni
Privacy in piccolo condominio
Grande vivibilità esterna
Comfort contemporanei in una posizione strategica

L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria

Prezzo di vendita CHF 1'500'000,00

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
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Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4003075244
Réf. de l'objet
FS - ampio 5,5 locali rinnovato
Ebuyhouse sagl
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