Immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una villa di charme circondata da un ampio giardino privato confinante con il bosco. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline e si distingue per la sua privacy e qualità abitativa.

Grazie alla presenza di due unità, l’immobile si presta perfettamente come residenza principale, casa di vacanza, soluzione bifamiliare oppure come investimento con appartamento indipendente.

Spazi interni

La villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno:

Piano terra

Possibilità di appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito.

Primo piano

Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta sul verde.

Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima esposizione.

Esterni da vivere

Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno:

Ampio parco privato a contatto con la natura

Giardino pianeggiante ideale per famiglie

Zona barbecue perfetta per momenti conviviali

Area relax con vasca da terrazzo

Possibilità di orto

Contesto silenzioso e rilassante

Lago raggiungibile a piedi

Posteggi

2 posti auto in box

5 posti auto esterni

Comfort & sostenibilità

Riscaldamento con pompa di calore

Pannelli solari termici

Impianto fotovoltaico

Soluzione efficiente dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti.

✨ Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità di vita a pochi minuti da Lugano.