Objet
Moderne et quasi neuf, construit en 2019, parcelle de 313 m², volume 754 m, surface habitable 144,7 m², surface supplémentaire 65,0 m², jardin bien entretenu avec pelouse, Mergelplatz avec cheminée, espace de séjour ouvert et couvert, terrasse, carport avec local de stockage et place de parking

Emplacement
Grâce à son emplacement avantageux, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil toute la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. La zone agricole est directement derrière la maison et offre de nombreux sentiers de randonnée. Wintersingen dispose d'un magasin de village avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. D'autres possibilités de shopping avec de grands détaillants se trouvent dans les communes voisines de Sissach ou Magden. L'école et le jardin d'enfants sont sûrs et facilement accessibles à pied en environ 10 minutes. Un arrêt de bus se trouve dans le centre du village (environ 6 minutes à pied) et garantit des liaisons régulières avec Sissach et ses nombreuses possibilités de shopping, ainsi qu'avec la gare CFF et ses liaisons rapides vers Bâle, Olten et Lucerne.

Pour qui ce bien est-il adapté ?
Le quartier familial et la proximité avec la nature devraient principalement attirer les familles avec des enfants. Les couples qui ont besoin d'espace pour vivre et travailler trouveront également des conditions idéales ici.

Programme des pièces
Rez-de-chaussée
Technique/buanderie 13,2 m²
Cave 9,3 m²
Toilettes pour invités 1,8 m²
Salle à manger, cuisine et séjour 51,6 m²
(y compris l'escalier)
Espace extérieur couvert 6,8 m²

Premier étage
Entrée/corridor (y compris l'escalier) 15,0 m²
Réduit/local de stockage 2,0 m²
Bureau 10,6 m²
Toilettes/douche 5,1 m²
Pièce avec dressing 19,4 m²
Carport 21,2 m²
Terrasse couverte 14,5 m²

Étage supérieur
Pièce 13,3 m²
Salle de bain avec baignoire 4,3 m²
Corridor (y compris l'escalier) 4,6 m²
Pièce 17,0 m²

La surface habitable chauffée mesure environ 144,7 m², et les surfaces supplémentaires mesurent environ 65,0 m².

État et améliorations
La propriété se présente dans un état très bien entretenu. Ces dernières années, les améliorations suivantes ont été réalisées :
2020 Moustiquaires installées
2021 Nouvelle conception de jardin
2021 Stores solaires électriques installés aux fenêtres de toit

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