✨ Coup de cœur à Marnand (VD) – Duplex de 175 m² avec pièce de vie de 60 m²

Situé dans un cadre calme et verdoyant, au sein d’une ancienne ferme entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité composée de seulement 4 logements, ce magnifique duplex de 185 m² vous offre des volumes généreux.

🔥 Véritable atout : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte de 25 m² et îlot central, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial et lumineux.

🌅 Balcon exposé ouest de 15 m², entièrement rénové en 2025, offrant un ensoleillement en fin de journée.

CECB: Note B ✅

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🏡 Disposition

1er niveau :

•1 chambre de 15 m²

•1 bureau de 11 m²

•1 salle de bain moderne rénovée en 2024 avec machines à laver

•Grande pièce de vie de 60 m²

•Cuisine ouverte avec îlot central de 25 m², entièrement équipée

•Économat

•Accès au balcon

2ème niveau :

•2 grandes chambres de 18 m² chacune

•1 salle de bain avec baignoire et douche, rénovée en 2024

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🚗 Annexes

•2 places de parc en supplément 10’000.-/ place

•Cave privative de 8m²

•Local commun (vélos / poussette)

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✨ Les points forts

•Pièce de vie exceptionnelle de 60 m²

•Cuisine moderne avec îlot central (25 m²)

•Balcon ouest avec soleil couchant 🌅

•Deux salles de bain rénovées en 2024

•Charme unique d’une ferme rénovée

•Petite copropriété (4 appartements)

•Environnement calme et verdoyant