• 4.5 Zimmer Wohnung 2. OG links – Dein persönlicher Rückzugsort im Grünen (1)
  • 4.5 Zimmer Wohnung 2. OG links – Dein persönlicher Rückzugsort im Grünen (2)
  • Open plan kitchen and living room, dining table, couch, island with stove, wooden floors, pendant lights
  • modern kitchen with wooden island, induction stove, wooden cabinets, white countertops, white chairs, wooden stools, hanging lamps, white walls, wooden floor
  • modern living room with a large sofa, two armchairs, a coffee table, a television, and a wooden floor
  • modern design, white walls, wooden floor, large windows, open kitchen, dining area, sofa, coffee tables, armchair, artwork, pendant lights
  • 4.5 Zimmer Wohnung 2. OG links – Dein persönlicher Rückzugsort im Grünen (7)
  • modern bathroom with white sink, mirror, toilet, and tiled walls
  • modern bedroom with bed, nightstand, lamp, artwork, sliding doors, wardrobes, ceiling light
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"4.5 Zimmer Wohnung 2. OG links – Dein persönlicher Rückzugsort im Grünen"

Prix d'achat
CHF 630'000.–
Pièces
4.5
Surface
107 m2

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Emplacement

Hauptstrasse, 9105 Schönengrund

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Urnäsch

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Source de ces données

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  • Transports publics

    < 1 min.Wohnheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 630'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
107 m2
Surface utile:
123 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Ein Zuhause, das dich nicht nur empfängt – sondern jeden Tag aufs Neue willkommen heisst.

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und ganz bei sich ankommen können.

Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Die klare Architektur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausführung, schafft ein Wohnambiente, das sowohl elegant als auch warm und einladend wirkt.

Die beiden Balkone erweitern Ihren Wohnraum nach draussen und bieten Ihnen ganz persönliche Rückzugsorte – perfekt für ruhige Morgenstunden, entspannte Abende oder einfach, um die Natur bewusst zu geniessen.

Hier wohnen Sie nicht einfach – hier entsteht Ihr persönlicher Wohlfühlort.

🌿 Lage – Natur, Ruhe und echte Lebensqualität

Schönengrund steht für ein Lebensgefühl, das in der heutigen Zeit selten geworden ist: Ruhe, Weite und eine intakte Natur, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt.

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Toggenburgs bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst leben möchten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Zeit zum Durchatmen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften – die ideale Kombination aus Rückzug und Anbindung.

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Dieses Projekt ist bewusst exklusiv gehalten: 👉 Nur 7 Wohnungen insgesamt – eine echte Rarität.

Und genau hier liegt Ihre Chance: 👉 Je früher Sie sich entscheiden, desto mehr Freiheit haben Sie bei der Gestaltung.

Wählen Sie Böden, Materialien, Küche und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Später sind viele Entscheidungen bereits vorgegeben – früh handeln bedeutet maximale Individualität und Mitbestimmung.

👉 Gestalten Sie Ihre Wohnung so, wie Sie wirklich leben möchten.

🚗 Komfort, der überzeugt

– Garagenboxen sowie Aussenparkplätze verfügbar – Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum inklusive

💰 Preis: CHF 630’000

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Prenaj Immobilien GmbH
Prenaj Immobilien GmbH
Hauptstrasse 78
9400Rorschach
No. d'annonce
4003097014
Réf. de l'objet
dtz99.d7sge

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