• Visualisoierung Überbauung "Goldig Wohnen"
  • Visualisierung 6 1/2-Zimmer-Eigenheime
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  • Drohnenaufnahme mit Wohnüberbauung "Goldig Wohnen", Dorfkern und Aus- und Fernsicht
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"6 1/2-ZIMMER-EIGENHEIM / SONNE / NATUR / EINLIEGERWOHNUNG"

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
Pièces
6.5
Surface
240 m2

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Emplacement

Steigenstrasse 5, 8638 Goldingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 57 min.Station: Wald ZH

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Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Prima
  • Transports publics

    3 min.Goldingen Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
240 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

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Description

In der Wohnüberbauung «Goldig Wohnen» entsteht Ihr neues, attraktives Eigenheim mitten im Grünen und in der Natur. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein grosszügiges Raumkonzept und über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard.

Nebst dem harmonischen Architekturkonzept besitzen die 6 1/2-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser über einen energiefreundlichen Minergie-Ausbau mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und einem eigenen, internen Personenlift.

Die persönlichen Ausbauwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden. Mit der Grosszügigkeit der Liegenschaft kann das Erdgeschoss in eine direkt zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse ausgebaut oder für Ihre eigene Praxis/Büro oder Ihr Hobby umgenutzt werden.

Die Südhanglage mit Fernsicht in die Berge und Voralpen sowie die Nähe zum Ski- und Wandergebiet Atzmännig bieten eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität mitten im Naherholungsgebiet.

Die örtliche Primarschule, der Bus mit S-Bahnanschlüssen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Goldingen steht für Ruhe, Erholung und eine starke Dorfgemeinschaft. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem von der Nähe zu den Städten profitieren. Das familienfreundliche Umfeld und die gute Infrastruktur machen Goldingen ideal für alle Generationen.

Sie wohnen naturnah, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.

Machen Sie Goldingen zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen Ihr Eigenheim persönlich vorzustellen.

Verkaufspreise:

6 1/2-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus ab CHF 1'450'000

2 PW-Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.

Disponibel-Räume (16.04 m2 - 46.25 m2) ab CHF 32'000

Optional:

Ausbau 2-Zimmer-Einliegerwohnung CHF 90'000

Ausbau Büro/Praxis auf Anfrage

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rieben & Partner Immobilien AG
Rieben & Partner Immobilien AG
St. Gallerstrasse 43
8645Jona
No. d'annonce
4003109329
Réf. de l'objet
GoldigwohnenDEFH.6jnik.8jbae

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