• Nouvelle construction
    modern kitchen with island, double oven, modern faucet, living room with couch, coffee table, picture frame
  • Nouvelle construction
    Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden
  • Nouvelle construction
    modern living room with large windows, sliding glass doors leading to a balcony, wooden floor, white walls, a coffee table with a magazine, a couch, a TV stand, and a dining area with a table and chairs
  • Nouvelle construction
    Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, utility room, storage room
  • Nouvelle construction
    Modern apartment with a terrace, white walls, glass doors, outdoor seating, and a small garden.
  • Nouvelle construction
    Modern apartment building with balconies, underground parking, and a car parked in front.
  • Nouvelle construction
    3 story house, beige exterior, multiple balconies, underground garage, bicycles parked
  • Nouvelle construction
    2 story house, raised ground floor, solar panels on the roof, green lawn, garden
  • Nouvelle construction
    Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a central tree
  • Nouvelle construction
    Logo for Trio Verde
1 / 10
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.10.2027
Projet:
Site web

"«TRIO VERDE» - ein Zuhause mit Identität."

Prix d'achat
CHF 699'000.–
Pièces
4.5
Surface
112 m2

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Emplacement

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Kradolf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Volg
  • École

    6 min.Hauptstrasse
  • Transports publics

    5 min.Kradolf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 699'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
112 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Terrassen und Sitzplatz.

Das Projekt der Bauherrschaft MAVE AG wird von unserer Dienstleistungsgesellschaft CR Immodienste AG vermarktet.

__________________________________________________________

Mit «Trio Verde» entsteht nicht nur ein Neubauprojekt, sondern ein lebendiger Ort mit Charakter – architektonisch feinfühlig, räumlich vielseitig und nachhaltig gedacht. Ein Zuhause für Menschen, welche die Nähe zum Dorf und die Ruhe einer vertrauten Umgebung ebenso schätzen, wie zeitgemässen Wohnkomfort. 

Architektonische Feinheit.

Wohnqualität mit Charakter.

Nachhaltigkeit im Einklang mit dem Ortsbild.

Mit dem Neubauprojekt «Trio Verde» entsteht in Kradolf ein harmonisches Ensemble aus drei Gebäuden, die sich durch einen gemeinsamen Zugang über einen Laubengang zu einer stimmigen Einheit verbinden. Zwischen den Baukörpern entsteht ein charmanter Innenhof, der Begegnung und Privatsphäre zugleich fördert. 

 

In enger Abstimmung mit dem Ortsbildschutz wurde bewusst auf eine feine Körnigkeit geachtet. Anstelle eines grossen Volumens gliedern sich drei Häuser mit ortstypischen Giebeldächern, differenzierten Gauben und klar gegliederten Fassaden in die dörfliche Struktur ein. Fenster mit Putzfaschen und subtil akzentuierten Storenkästen erinnern an traditionelle Gestaltungselemente wie Läden und Stürze – eine architektonische Sprache, die Vertrautheit schafft und dennoch modern interpretiert ist.

 

Wohnen für alle Lebensentwürfe

Das Projekt «Trio Verde» umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von raffiniert konzipierten 3.5-Zimmerwohnungen für Singles oder Paare, über vielseitige 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen für Familien, bis hin zu einer flexiblen Einheit mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Hier finden angehende Eigentümer mit verschiedensten Lebensformen ihr individuell abgestimmtes, zukünftiges Eigenheim.

 

Nachhaltige Qualität und moderne Wohnkultur

Auf eine solide Bauweise und die Verwendung ökologischer Materialien wird besonderen Wert gelegt. Ergänzt durch moderne Energiegewinnungssysteme profitieren die künftigen Bewohner von hoher Energieeffizienz und einem zeitgemässen Nachhaltigkeitsgedanken. 

Die Grundrisse sind effizient organisiert und bieten gut proportionierte Räume mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, offene Wohn-/Essbereiche sowie viel Licht durch grosszügige Fenster, schaffen ein Ambiente, das sich durch Wohnkomfort, Atmosphäre und gestalterische Eleganz auszeichnet. 

4.5 Zimmerwohnungen...

Gartenwohnung Nr. C.1  (Erdgeschoss, Haus C) 103m2 Nettowohnfläche

verkauft

Maisonette-Gartenwohnung Nr. C.2 (Obergeschoss, Haus C) 112m2 Nettowohnfläche

CHF 699'000

Wohnung Nr. C.3  (Obergeschoss, Haus A) 103m2 Nettowohnfläche

CHF 699'000

Einstellplätze verfügbar

je CHF 40'000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Verkauf: Moreno Caso
CR Immodienste AG
Verkauf: Moreno Caso
Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003111510
Réf. de l'objet
__r076.is24-8251047

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