• Nuova construzione
    modern kitchen with island, double oven, modern faucet, living room with couch, coffee table, picture frame
  • Nuova construzione
    Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden
  • Nuova construzione
    modern living room with large windows, sliding glass doors leading to a balcony, wooden floor, white walls, a coffee table with a magazine, a couch, a TV stand, and a dining area with a table and chairs
  • Nuova construzione
    Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, utility room, storage room
  • Nuova construzione
    Modern apartment with a terrace, white walls, glass doors, outdoor seating, and a small garden.
  • Nuova construzione
    Modern apartment building with balconies, underground parking, and a car parked in front.
  • Nuova construzione
    3 story house, beige exterior, multiple balconies, underground garage, bicycles parked
  • Nuova construzione
    2 story house, raised ground floor, solar panels on the roof, green lawn, garden
  • Nuova construzione
    Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a central tree
  • Nuova construzione
    Logo for Trio Verde
1 / 10
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.10.2027
Progetto:
Sito web

"«TRIO VERDE» - ein Zuhause mit Identität."

Prezzo d'acquisto
CHF 699'000.–
Locali
4.5
Superficie
112 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Kradolf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Scuola

    6 min.Hauptstrasse
  • Trasporti pubblici

    5 min.Kradolf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 699'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
112 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Lavastoviglie

  • Piroscafo

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Terrassen und Sitzplatz.

Das Projekt der Bauherrschaft MAVE AG wird von unserer Dienstleistungsgesellschaft CR Immodienste AG vermarktet.

__________________________________________________________

Mit «Trio Verde» entsteht nicht nur ein Neubauprojekt, sondern ein lebendiger Ort mit Charakter – architektonisch feinfühlig, räumlich vielseitig und nachhaltig gedacht. Ein Zuhause für Menschen, welche die Nähe zum Dorf und die Ruhe einer vertrauten Umgebung ebenso schätzen, wie zeitgemässen Wohnkomfort. 

Architektonische Feinheit.

Wohnqualität mit Charakter.

Nachhaltigkeit im Einklang mit dem Ortsbild.

Mit dem Neubauprojekt «Trio Verde» entsteht in Kradolf ein harmonisches Ensemble aus drei Gebäuden, die sich durch einen gemeinsamen Zugang über einen Laubengang zu einer stimmigen Einheit verbinden. Zwischen den Baukörpern entsteht ein charmanter Innenhof, der Begegnung und Privatsphäre zugleich fördert. 

 

In enger Abstimmung mit dem Ortsbildschutz wurde bewusst auf eine feine Körnigkeit geachtet. Anstelle eines grossen Volumens gliedern sich drei Häuser mit ortstypischen Giebeldächern, differenzierten Gauben und klar gegliederten Fassaden in die dörfliche Struktur ein. Fenster mit Putzfaschen und subtil akzentuierten Storenkästen erinnern an traditionelle Gestaltungselemente wie Läden und Stürze – eine architektonische Sprache, die Vertrautheit schafft und dennoch modern interpretiert ist.

 

Wohnen für alle Lebensentwürfe

Das Projekt «Trio Verde» umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von raffiniert konzipierten 3.5-Zimmerwohnungen für Singles oder Paare, über vielseitige 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen für Familien, bis hin zu einer flexiblen Einheit mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Hier finden angehende Eigentümer mit verschiedensten Lebensformen ihr individuell abgestimmtes, zukünftiges Eigenheim.

 

Nachhaltige Qualität und moderne Wohnkultur

Auf eine solide Bauweise und die Verwendung ökologischer Materialien wird besonderen Wert gelegt. Ergänzt durch moderne Energiegewinnungssysteme profitieren die künftigen Bewohner von hoher Energieeffizienz und einem zeitgemässen Nachhaltigkeitsgedanken. 

Die Grundrisse sind effizient organisiert und bieten gut proportionierte Räume mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, offene Wohn-/Essbereiche sowie viel Licht durch grosszügige Fenster, schaffen ein Ambiente, das sich durch Wohnkomfort, Atmosphäre und gestalterische Eleganz auszeichnet. 

4.5 Zimmerwohnungen...

Gartenwohnung Nr. C.1  (Erdgeschoss, Haus C) 103m2 Nettowohnfläche

verkauft

Maisonette-Gartenwohnung Nr. C.2 (Obergeschoss, Haus C) 112m2 Nettowohnfläche

CHF 699'000

Wohnung Nr. C.3  (Obergeschoss, Haus A) 103m2 Nettowohnfläche

CHF 699'000

Einstellplätze verfügbar

je CHF 40'000

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Verkauf: Moreno Caso
CR Immodienste AG
Verkauf: Moreno Caso
Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003111510
Rif. oggetto
__r076.is24-8251047

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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