Nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné de construction récente (2013), dans un quartier calme, ensoleillé et très recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.

La propriété est située dans la Via Campagna, dans un contexte résidentiel de haut standing, composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. Tous les services principaux sont à proximité : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. Le bord du lac avec parc et installations de plage est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.

Caractéristiques principales

L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de qualité et un style élégant et intemporel.

La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré avec une cuisine ouverte moderne. Les deux pièces donnent accès à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour les moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.

La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque du sol au plafond. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les salles de bain supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.

Pour compléter la propriété, nous trouvons un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec lave-linge et sèche-linge, un élément très apprécié pour le confort quotidien.

Finitions et équipements

Tons gris élégants pour les sols
Murs et plafonds blancs, lumineux et modernes
Portes coulissantes en bois
Fenêtres en PVC avec vitrage multiple
Salle de bain avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualité
Résidence avec piscine

Composition

Salon/salle à manger : environ 50 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
5 chambres
4 salles de bain (dont 1 en suite)
1 toilette pour les invités
Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement
1 local de stockage
Balcon partiellement couvert : environ 21,45 m²
1 grande cave

Places de parking

2 places de parking extérieures
2 places de parking dans le garage

Prix de vente

Appartement : CHF 1 300 000.
4 places de parking, dont 2 dans le garage et 2 places de parking extérieures, 1 grande cave et 1 local de stockage séparé : CHF 150 000.

Total : CHF 1 450 000.