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"Proprietà d'eccezione - 6,5 locali con piscina e finiture di alto stan"

Prix d'achat
CHF 1'790'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
6.5
Surface
240 m2

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Emplacement

Via Campagna 21, 6987 Caslano

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    5 min.Farmacia di Caslano
  • École

    4 min.Scuola media Caslano
  • Supermarché

    5 min.mio by migrolino
  • Transports publics

    7 min.Caslano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
1
Surface habitable:
240 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 6,5 locali, situato al primo piano di un raffinato complesso residenziale di recente costruzione (2013), in una zona tranquilla, soleggiata e particolarmente ricercata, a circa 500 metri dal centro storico del paese.

Limmobile si trova in Via Campagna, inserito in un contesto residenziale di pregio composto prevalentemente da ville e piccoli complessi con giardini e piscina. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi: scuole, asilo, supermercati, negozi e caffetterie. Il lungolago con parco e stabilimenti balneari è raggiungibile comodamente a piedi in circa 400 metri.

Caratteristiche principali

Lappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Le finiture sono di alto livello, con materiali di qualità e uno stile elegante e senza tempo.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 50 m², perfettamente integrato con una moderna cucina open space completamente attrezzata. Da entrambi gli ambienti si accede a un balcone parzialmente coperto di circa 21,45 m², ideale per momenti di relax con vista sul giardino e sulla piscina condominiale.

La zona notte comprende cinque camere da letto luminose, tutte caratterizzate da grandi finestre quasi a tutta altezza. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre gli ulteriori servizi garantiscono il massimo comfort per famiglia e ospiti.

A completare la proprietà troviamo un WC ospiti, un pratico ripostiglio e una lavanderia privata interna allappartamento con colonna lava-asciuga, elemento molto apprezzato per la comodità quotidiana.

Finiture e dotazioni

Pavimenti in eleganti tonalità di grigio
Pareti e soffitti bianchi, luminosi e moderni
Porte scorrevoli in legno
Serramenti in PVC con vetri multipli
Bagni con rivestimenti in marmo e sanitari di alta qualità
Contesto residenziale con piscina condominiale

Composizione

Soggiorno / pranzo: ca. 50 m²
Cucina open space completamente attrezzata
5 camere da letto
4 bagni (di cui 1 en suite)
1 WC ospiti
Lavanderia privata interna
1 Ripostiglio
Balcone parzialmente coperto: ca. 21,45 m²
1 cantina di grosse dimensioni

Posteggi

2 posti auto esterni
2 posti auto in autorimessa

Prezzo di vendita

Appartamento: CHF 1790000.
2 posti auto esterni: CHF 30000.
2 posti auto in autorimessa: CHF 70000.

Totale: CHF 1890000.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003113472
Réf. de l'objet
V000184

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