• Terrasse
  • Haus aussen
  • Zimmer EG
  • Küche
  • Küche
  • Wohnbereich mit Zugang Terrasse
  • Wohnbereich mit Zugang Terrasse
  • Wohnbereich mit Zugang Terrasse
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  • Zimmer OG 1
  • Zimmer OG 2
  • Bad mit Dusche und Badewanne OG
  • Sep. WC OG
  • WM / TB + Abstellkammer OG
  • Parkplatz mit sep. Parzelle
  • Haus aussen
1 / 17

"Appartement de jardin de 4,5 pièces fraîchement rénové"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
Pièces
4.5
Surface
115 m2

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Emplacement

Obere Gasse 6, 5064 Wittnau

Durée du trajet

Nouveau
  • 59 min.Station: Frick

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulhaus Kirchmatt
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Obere Gasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
115 m2
Surface utile:
125 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rénové

Description

Cet appartement moderne de 4,5 pièces sur deux étages offre un concept de vie attractif pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses et un espace extérieur privé. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un quartier résidentiel calme à Wittnau et se distingue par une rénovation de haute qualité, une pompe à chaleur énergétiquement efficace et un adoucisseur d'eau.

 
Points forts de l'appartement

  • Surface habitable spacieuse de 115 m² sur deux niveaux
  • Intérieur fraîchement rénové
  • Jardin privé avec terrasse extérieure confortable
  • 3 places de parking à CHF 12 000,00 chacune
  • Pompe à chaleur, système d'adoucissement de l'eau
  • Salle de bain et 2 toilettes séparées

Programme des pièces
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes directement dans le salon et la cuisine spacieux et ensoleillé, qui offre beaucoup d'espace et donne une impression agréable. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin privé. Derrière la cuisine, il y a une pièce de stockage pratique pour les provisions ou les appareils ménagers. De plus, il y a une chambre et des toilettes séparées à cet étage.
L'escalier mène à l'étage supérieur. Là, un espace d'entrée spacieux vous attend, qui est idéal comme bureau, salle de jeux ou salon. Vous trouverez également deux chambres bien découpées, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie privée avec espace de stockage supplémentaire complète cet étage.

Emplacement
Wittnau est une communauté familiale et aimant la nature dans la région du Fricktal. Les installations commerciales, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et offrent de nombreuses possibilités de loisirs.

Cet appartement de jardin fraîchement rénové convainc par son équipement moderne, le plan d'étage bien pensé, l'espace extérieur agréable avec beaucoup de potentiel et les possibilités de stationnement généreuses. Emouvrez-vous et sentez-vous bien - tout est prêt pour votre prochaine étape de vie. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis si vous nous contactez au 062 723 03 03.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Brivio Immobilien GmbH
Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037Muhen
No. d'annonce
4003116100
Réf. de l'objet
20251114.01

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