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"Appartement de jardin pour première occupation"

Prix d'achat
CHF 278'000.–
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Pièces
2.5
Surface
43 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 278'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
43 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Garage

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Description

Appartement charmant de 2 pièces avec espace de jardin et boîte de garage - première occupation dans un ancien bâtiment rénové

Dans un ancien bâtiment rénové avec soin, cet appartement merveilleux au rez-de-chaussée est créé, combinant le charme historique avec le confort de vie moderne. Sur environ 42 m², vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'atmosphère - idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement stable.

Le cœur de l'appartement est le salon confortable, qui offre de nombreuses possibilités de conception en raison de sa taille agréable. D'ici, vous pouvez immédiatement ressentir le caractère spécial de la maison - une combinaison réussie de tradition et de construction contemporaine.

La chambre à coucher est située séparément et offre un refuge calme pour se détendre. La cuisine est également planifiée de manière indépendante, pratiquement découpée et parfaitement intégrée au flux de vie. La salle de bain moderne convainc par des matériaux intemporels et un design clair.

Un espace de stockage supplémentaire est fourni par un réduit - un véritable plus dans la vie quotidienne, qui crée de l'espace pour les provisions, les appareils ménagers ou les objets personnels.

Un autre point fort est l'espace de jardin privé. Que ce soit pour un café du matin à l'air frais ou un verre de vin le soir - ici, vous pouvez profiter de votre propre petit espace extérieur.

Cette offre attractive est complétée par une petite boîte de garage. ( +20 000 CHF) Idéal pour un véhicule compact, des motocyclettes ou parfaitement adapté comme salle de hobby ou de stockage.

Une occasion rare pour tous ceux qui aiment le charme des anciens bâtiments et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer à un standard de construction neuf.

Emplacement
Lampenberg est un village idyllique dans la région de Bâle et exactement l'endroit approprié pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie - sans vouloir renoncer à une bonne accessibilité. Entouré de collines douces, de forêts et de paysages étendus, la commune offre une atmosphère détendue et familiale, loin de l'agitation urbaine.

Ici, vous vivez où les autres passent leur temps libre : les promenades, les randonnées ou les tournées à vélo commencent pratiquement à la porte. Les environs verts créent une valeur de loisir élevée et rendent facile la détente après une journée de travail.

Malgré l'emplacement calme, Lampenberg est bien connecté. Les communes environnantes ainsi que les centres plus importants de la région de Bâle sont à courte distance de route. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés dans les localités voisines et complètent parfaitement l'environnement de vie agréable.

Lampenberg combine ainsi le charme rural avec l'infrastructure de la vie quotidienne - parfait pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et rester flexibles.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
You First Real Estate AGBlegistrasse 9, 6340 BaarTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003116968
Réf. de l'objet
2026304
Gold Partner
Carmen Pungillo
Carmen Pungillo

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