Dans une position dominante de la Commune de Vernate, immergée dans un quartier caractérisé par des maisons unifamiliales et un contexte tranquille et bien entretenu, nous proposons une villa qui se distingue par son ampleur, l'ordre des espaces et la vue panoramique sur le lac, ouverte et continue.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750 m² et se prête à être utilisée comme villa bifamiliale, grâce à la présence de deux appartements indépendants, chacun avec son propre compteur. Une solution adaptée aux familles qui souhaitent partager la même maison tout en maintenant la vie privée et l'autonomie, ou à ceux qui recherchent une combinaison de résidence principale et d'unité supplémentaire.

La maison se développe sur deux étages, avec une surface utile brute d'environ 273 m², en plus de 64 m² dédiés aux locaux techniques, distribués de manière fonctionnelle et facilement accessible.

Les principaux espaces comprennent :

? Six chambres à coucher
Bien proportionnées, lumineuses, adaptées à la vie familiale ainsi qu'aux besoins d'étude ou d'espaces hybrides.

? Deux salons
Avec accès direct aux terrasses et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

? Deux cuisines
Complètes et bien organisées, une pour chaque unité d'habitation.

? Quatre salles de bains
Réparties de manière ordonnée et conçues pour répondre aux différents besoins quotidiens.

? Cave, locaux techniques et abri
Utiles comme espaces de service, stockage ou zones de soutien à la maison.

À l'extérieur, la villa offre deux terrasses de 21 m² et 43 m², des endroits idéaux pour profiter de la vue sur le lac et de la tranquillité du quartier.

La propriété est complétée par un garage de 73 m², avec une capacité de jusqu'à quatre véhicules, une solution pratique et rare dans la région.

Une maison qui met l'espace, la fonctionnalité et la quiétude au cœur, avec la possibilité d'adapter la composition interne aux besoins.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.
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