La Villa Herold a été construite vers 1880 dans un style néoclassique-néobaroque et est l'une des plus anciennes villas du quartier populaire de Lürlibad à Chur. Elle incarne la culture de vie grand-bourgeoise du début du 20e siècle et impressionne par son apparence imposante ainsi que par la diversité des détails architecturaux de cette époque. Dans les années 1920, la propriété a été soigneusement rénovée et agrandie.

La villa s'étend sur plusieurs étages avec un nombre imposant de pièces. La structure de pièces classique, les hauts plafonds et les espaces de vie spacieux créent un sentiment d'espace harmonieux. Les salons représentatifs, une véranda couverte ainsi que plusieurs chambres et bureaux offrent une flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. Une terrasse généreuse prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue idyllique sur la verdure environnante. Les parquets nobles et les détails architecturaux soulignent le caractère noble de la propriété. Elle forme une base impressionnante pour un renouvellement élégant, où la substance historique et les exigences de vie modernes peuvent être combinées.

Le jardin généreusement conçu avec un ancien stock d'arbres et de haies crée une haute intimité et rend la propriété à peine visible de l'extérieur. La localisation convainc par sa tranquillité et en même temps par sa proximité avec le centre-ville.

La parcelle de terrain constructible appartenant à la villa, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés, offre une grande variété de possibilités. Ici, un projet avec un à trois immeubles de plusieurs familles peut être réalisé. Une occasion de développer l'histoire avec un soin architectural et une vision de conception.

La propriété :
-Villa de 15,5 pièces avec architecture historique
-3 282 m² de superficie du terrain
-Environ 450 m² d'espace de vie
-Pièces hautes et spacieuses avec parquets nobles
-Terrasse généreuse avec vue sur la ville de Chur
-Très haute intimité
-Jardin imposant avec un environnement de type parc
-Dans le quartier populaire et préféré de Lürlibad
-Potentiel de développement grâce à la parcelle de terrain constructible supplémentaire
-3 places de parking avec cases de garage séparées