Appartement & maison à vendre à Canton Grisons (Graubünden)

Skyway - Alpine essentials

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The Skyway apartment, on the 5th floor in the heart of St. Moritz, offers breathtaking panoramic views of the lake and town center, giving a special connection to the sky. The interior features a minimalist Alpine style combined with city influences, creating a cozy environment with linear distribution on a single floor. • The property includes three bedrooms with en suite bathrooms, separate guest bathroom, spacious living room with fireplace, entrance area, kitchen with bar • Private wellness area, two parking spaces in the garage and three storage spaces in the basement. ____Die Skyway-Wohnung befindet sich im 5. Stock im Herzen von St. Moritz. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und das Ortszentrum und schafft eine besondere Verbindung zum Himmel. Das Interieur zeichnet sich durch einen minimalistischen alpinen Stil aus, der mit städtischen Einflüssen kombiniert wird und ein gemütliches Ambiente mit linearer Verteilung auf einer Etage schafft. • Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Gästebad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich und eine Küche mit Bar • Privater Wellnessbereich, zwei Stellplätze in der Tiefgarage und drei Abstellräume im Keller. ____L'appartamento Skyway, al 5º piano nel cuore di St. Moritz, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e il centro cittadino, regalando una connessione speciale con il cielo. L'interno presenta uno stile alpino minimalista unito ad influenze cittadine, creando un ambiente accogliente con distribuzione lineare su un unico piano. • La proprietà comprende tre camere da letto con bagno privato, bagno separato per gli ospiti, ampio soggiorno con camino, ingresso, cucina con bar • Area benessere privata, due posti auto in garage e tre spaci cantina. ____Completion: Spring 2024 Fertigstellung: Frühling 2024Fine lavori: Primavera 2024

Luxury Nest - Via Tinus St. Moritz

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The building is located in the center of St. Moritz and the apartment benefits from both the central location and the view over the whole village and the lake. The surrounding promenade creates an ideal and unique atmosphere, typical for a prestigious "nest" in the Swiss Alps. • The property includes two bedrooms with dressing room and bathroom en suite, separate guest bathroom, spaceious living area with fireplace, entrance area, kitchen with open bar • One parking space in the garage, wellness and indoor pool are located in the building ___Das Gebäude befindet sich im Zentrum von St. Moritz und die Wohnung profitiert sowohl von der zentralen Lage als auch von der Aussicht über das ganze Dorf und den See. Die Umgebung schafft eine ideale und einzigartige Atmosphäre, die typsich für ein prestigeträchtiges «Nest» in den Schweizer Alpen ist. • Die Immobilie beinhaltet zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, Separates Gäste WC, offener Livingbereich mit Kamin, Empfangsbereich, Küche mit offener Bar • Ein Stellplatz in der Garage, Wellness und Indoor Pool befinden sich im Gebäude ___L'edificio si trova nel centro di St. Moritz e l'appartamento beneficia sia della posizione centrale che della vista sull'intero villaggio e sul lago. L´ambiente circostante crea un'atmosfera ideale e unica, tipica di un prestigioso "nido" nelle Alpi svizzere. • La proprietà comprende due camere da letto con cabina armadio e bagno en suite, toilette separata per gli ospiti, zona giorno aperta con camino, zona ingresso, cucina con open bar • Un posto auto in garage, wellness e piscina coperta si trovano nell'edificio.

Maiensäss für Naturliebhaber

Diese Maiensäss-Liegenschaft befindet sich an einem idyllischen Ort auf 1'500 m mitten in der Natur oberhalb vom Dorf Scharans, umgeben von Weide und Wald mit wunderschönem Panoramablick ins Tal. Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende im Maiensäss-Weiler.Das Ferienhaus ist mit dem Auto über eine gut unterhaltene Naturstrasse von ca. 6 km direkt erreichbar und der Parkplatz ist direkt beim Haus.Das Haus verfügt über eigenes + öffent. Wasser, Solaranlage, Gasinstall., Kachelöfen + Cheminee, zwei Nasszellen mit WC / Bad und WC / Dusche, neue moderne Küche mit Gasherd + Kühlschrank, heimelige Stube, Galeriezimmer, Doppelschlafzimmer, Zimmer mit Kajütenbetten, Balkonsitzecke und Gartensitzplatz mit fliessendem Brunnen, Keller und zwei angebauten Allzweckräumen.Der allgemeine technische Zustand des Gebäudes kann als neuwertig, sehr gut unterhalten und mit hochwertigen Bauteilen eingestuft werden, so dass kein Reparaturnachholbedarf besteht. Die Hauseinrichtung / Möbel und das gesamt Kleininventar muss vom Käufer übernommen werden.Die Liegenschaft verfügt über eigene Quelle. Kanalisation und öffentliches Stromnetz sind nicht vorhanden. Die Zufahrt auf der bewilligungspflichtigen Strasse ist im Winter eingeschränkt.Gerne begleiten wir Sie ab der Hauptstrasse im Tal auf das Maiensäss für eine persönliche und individuelle Besichtigung der Liegenschaft.

Einfamilienhaus in Lostallo GR

Das sehr gut unterhaltene Einfamilienhaus • befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Herzen vom Misox und im Zentrum von Lostallo • Das kleine Paradies mit idyllischem Garten und Pergola ist sehr geeignet als Ferienhaus, Erst- oder Zweitwohnsitz. • Alle Zimmer können einzeln elektrisch beheizt werden. • Im Keller befindet sich ein kleines privates Grotto. • TV-Empfang über Parabolspiegel. • Die Aussenwände sind gut isoliert. • Die Decke ist in den Dachzimmern gut isoliert. • Fenster mit Doppelverglasung • In der Küche befindet sich ein Warmluftcheminée • Das Haus ist an die Kanalisation und die Wasserversorgung der Gemeinde angeschlossen. • Das Dach wurde 2015 erneuert • Der Dorfladen, die Post und die Gemeindeverwaltung etc. sind in 2-5 Gehminuten erreichbar. • Lostallo hat einen eigenen Autobahnanschluss in Richtung San Berardino und Bellinzona.Das Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

Einfamilienhaus in Fideris

Neubauprojekt mit 2 EinfamilienhäusernGegenüber der Liegenschaft Rathaus soll ein Neubauprojekt realisiert werden. Dazu besteht die Option, 2 Einfamilienhäuser zu erstellen mit je 1 separatem Carport für 2 Autos mit ca je 600m2 Landfläche.Die Wohnfläche umfasst 180m2 Wohnfläche, welche bei Bedarf auf 260m2 erweitert werden kann. Nebenfläche von 80m2 ohne Carport.1 EFH mit ca 600m2 Landfläche wäre ab ± CHF 1.47 Mio zu erwerben. Bis zu 170m2 auch als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwischen dem historischen Rathaus, welches einer Totalsanierung erfährt und dem Neubauprojekt soll wieder eine Grünfläche entstehen, welche die beiden Objekten zusätzlich aufwertet.Raumprogramm der EFH: Erdgeschoss - Garderobe / Gast WC- Küche / Essen WohnenObergeschoss- 3 Zimmer mit 2 Nasszonen, offener Bereich Untergeschoss - Wirtschaftsraum- Abstellräumen- HaustechnikOPTION2 - 3 zusätzliche Zimmer mit 1 - 2 Nasszonen

Traumhafte 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Bergwelt (Zweitwohnung)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Bergwelt (Zweitwohnung)Im Herzen von Davos bieten wir Ihnen diese traumhafte 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 139 m2 an. Die Wohnung in der Residenz "Mittelstrasse" wurde im Jahre 1994 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, eine kulinarische Vielfalt mit zahlreichen Restaurants sowie die Bushaltestelle befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Skigebieten "Parsenn" oder "Jakobshorn". Auch das Eisstadion, die Langlauf-Loipe und der Golfplatz sind sehr schnell zu erreichen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt in diese traumhafte Attika-Wohnung. Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet. Durch den grossen runden Eingangsbogen erreichen Sie das offene und sehr grosse Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstern. Auch an kalten Wintertagen bringt der edle Kachelofen viel Wärme und Romantik in diesen Raum. Im Jahre 2015 wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger hellgrauer Plattenboden für rund CHF 60'000.- verlegt. Dieser schöne pflegeleichte Boden bringt zusammen mit den Holz-Fenstern viel Alpenchic in die Wohnung. Auch die charmante Holz-Küche wurde vor ca. 13 Jahren umgebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse mit einer Fläche von rund 24 m2. Die Sicht auf die schöne Bergwelt ist einzigartig. Sie haben den perfekten Rundumblick und alle Berge sind zum Greifen nah. Atmen Sie die saubere Bergluft ein und geniessen Sie die vielen Sonnenstunden zusammen mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden. Wie wär's mit einem feinen Fondue oder Raclette auf dieser gemütlichen Sonnen-Terrasse?Der grosse Master-Bedroom mit Bad en Suite lässt keine Wünsche offen. Das schöne Badezimmer mit Regendusche wurde im Jahre 2019 für ca. CHF 60'000.- hochwertig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier finden Sie auch Platz für die Waschmaschine mit Tumbler. Ein weiterer grosser Balkon, ebenfalls mit traumhafter Aussicht, steht Ihnen zur Verfügung.Diese Traum-Wohnung verfügt über drei weitere helle Schlafzimmer und zwei weitere vollwertige Nasszellen mit Dusche, Lavabo und Toilette. So geniessen auch Ihre Gäste sehr viel Privatsphäre und ein eigenes Badezimmer.Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz. So können Ihre Freunde das Auto bequem in der Liegenschaft parkieren. Ein privates Kellerabteil und die Waschküche zur allgemeinen Mitbenutzung runden das interessante Angebot ab.Die hochwertigen Designer-Möbel können bei Interesse gegen einen Aufpreis übernommen werden.Mindest-Verkaufspreis:CHF 2'080'000.- Attika-WohnungCHF 90'000.- Zwei GaragenplätzeCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 2'190'000.- GesamtpreisWir bitten Sie im Vorfeld um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Hochwertig renovierte und zentrale 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit modernem Alpenchic-Flair

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Hochwertig renovierte und zentrale 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit modernem Alpenchic-FlairIm schönen Davos bieten wir Ihnen diese hochwertig renovierte 3 1/2 Zimmer-Ferienwohnung an zentraler Lage an. Das Kongresshaus als Wahrzeichen von Davos sowie das Erlebnisbad "Eau-là-là" befinden sich gleich auf der anderen Strassenseite. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zu finden (die bekannte Pizzeria "da Elio" sogar im angebauten Gebäude nebenan). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, der Bus bringt Sie in wenigen Fahrminuten zu den Talstationen Parsenn oder Jakobshorn. Dank der zentralen Lage können Sie Ihr Auto auch gut stehen lassen. Für Fussgängerinnen und Fussgänger ist diese Lage perfekt und romantische Wanderwege in der verschneiten Winterlandschaft oder unzählige Wanderrouten im Sommer finden Sie in Davos überall.Die charmante, kernsanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre der Liegenschaft. Die durchdachte Wohnung empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe mit einladender Sitzgelegenheit. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. In diesem grosszügigen Raum können Sie Ihr Einrichtungsflair ausleben und Ihrer neuen Ferienwohnung eine ganz persönliche Note verleihen. Auf dem verglasten Balkon geniessen Sie zudem viel Sonne und Entspannung. Die Schweizer Qualitätsküche von Orea überzeugt mit kleinen, praktischen Extras, hochwertigen Geräten (z.B. Bora-Dampfabzug sowie Backofen und Steamer von Miele) und einer eleganten Nische für Ihre Kaffeemaschine. Sie bietet Hobbyköchinnen und -köchen viel Stauraum und eine angenehme Nähe zur Familie oder zu Gästen.Die frisch renovierte Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Toilette. Ein edles Kunstwerk in Glas eingearbeitet verleiht dem modernen Design des Bades das gewisse Etwas. Ein Solches findet sich zudem auch im Flur wieder und rundet das stimmige Interieur dieses Bijous ab. Ihnen und Ihren Gästen steht weiter ein zweites Bad mit Dusche und Toilette zur Verfügung.In allen Wohnräumen wurde ein edler Eichenparkett verlegt. Er bringt ein angenehmes Alpenchic-Feeling in die Wohnung. Das Wohnungskonzept ist äusserst durchdacht und praktisch. Zudem sind alle Storen neu und elektrisch steuerbar. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen dieses interessante Angebot. Weiter stehen Ihnen eine Waschküche mit Secomat, ein Lagerraum für Ihren Schlitten etc. sowie ein Bereich mit Platz für Ihre Ski zur Mitbenutzung zur Verfügung.VerkaufspreisCHF 1'445'000.- WohnungCHF 35'000.- TiefgaragenplatzCHF 1'480'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

GROSSE UND HELLE RÄUME IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE

Diese wunderschöne Attika in Maienfeld bietet 4,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 165 m². Die grossen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die familiäre und zentrale, jedoch ruhige Lage ist ideal für Familien. Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die modernen Küchengeräte und der Holzparkettboden verleihen dem Raum einen modernen Touch. Zwei Nasszellen und zwei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort. Ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dach bieten genügend Stauraum. Der Waschturm in der Wohnung ist besonders praktisch. Eine Neubauterrasse von 10,5 m² ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse und lichtdurchflutete Räume- familiäre und zentrale, ruhige Lage- offener Ess-/Wohnbereich- modernste Küchengeräte- Holzparkett- 2 Nasszellen und 2 Tiefgaragenplätze- Keller 5,8 m², Abstellraum Dach 3,2 m²- Neubauterrasse von 10,5 m² möglich- Waschturm in der Wohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig und familiärZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn / Bus, 270 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 220 mGeschäfte: Spar, 240 m

RUHIGE LAGE, MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen.Perfekt für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner, die ihre grünen Oasen gestalten möchten. Die Scheunen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Die einzigartige Deckenverkleidung im Wohnzimmer verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Der gemütliche Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Komfort im Alltag, und die ungestörte Lage ermöglicht ein Leben fernab von Lärm und Hektik. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Grundstücksfläche- Garten- 2 dazugehörige Scheunen zur individuellen Nutzung- einzigartige Deckenverkleidung im Wohnzimmer- Holzofen mit Verkleidung- Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt- ungestörte Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idyllische Lage für NaturliebhaberZustand: Das Objekt befindet sich in einem wohnlichen Zustand. Es wurde 1980 das letzte Mal renoviert. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Holzheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Regionalbus, 850 m / Bahn, 2,4 km Schulen: Schulhaus Arosa, 18 km / Schulhaus St. Peter 1,3 km / Kindergarten, 1,3 km Geschäfte: Dorfladen, 1,3 km

NACHHALTIG, MODERN UND INDIVIDUELL GESTALTBAR

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Doppeleinfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem sowie effizienten Sonnenkollektoren, die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die exzellente Lage in Domat-Ems bietet ein grünes, ruhiges Idyll in einem charmanten Wohnquartier ohne Verkehr - ideal für Familien mit Kindern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern konzipierte Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügiger Wohnfläche- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- moderner Minergie-Standard- Baustart Frühling 2024- 1 Aussenparkplatz zuzüglich CHF 20'000.- & 1 Carport zuzüglich CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / WC / Badewanne)Heizsystem: Luft-Wärmepumpe / MINERGIE - StandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Domat / Ems, 550 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 900 mGeschäfte: Coop Supermarkt, 1 km / Restaurant Maksutis, 500 m

Möbliertes Wohnobjekt in Davos Dorf

Zentrale Lage, 5 Min. zum Bahnhof Davos Dorf.Die Wohnung ist komplett möbliert (inkl. Küche). Sie verfügt über keinen Balkon.Abschliessbares KellerabteilGaragenplatz in Einstellhalle

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 273 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 273 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.

2,5 Zimmer Ferienwohnung in der Lenzerheide - tolle Lage mit Aussicht direkt beim Naturschutzgebiet

Die LageDas Haus «Seraina» mit der Adresse Penasch Seura 17, liegt etwas abseits des Dorfkerns. Die Lage ist einmalig: Direkt an das Naturschutzgebiet angrenzend, ist die Aussicht unverbaubar. Der Blick auf das Bergpanorama auf beiden Seiten des Hauses ist imposant. Dank dem Naturschutzgebiet wird die idyllische Lage auch in Zukunft so bleiben, denn es darf in dieser Zone nicht mehr gebaut werden. Der Heidesee, verschiedene Liftanlagen und die Infrastruktur des Dorfes sind in kurzer Distanz erreichbar.Das HausDas Haus B „Seraina“ wurde 1978 zusammen mit dem Haus A „Selina“ an unverbaubarer Aussichtslage gebaut. Das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert auch in Zukunft die ruhige naturnahe Lage mit sehr schöner Aussicht. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B „Seraina“. Das Haus wurde im Engadiner-Stil gebaut. Das Haus wurde gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Geschichte der WohnungDer Besitzer der 2,5 Zimmer Wohnung ist auch der Besitzer der 4,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Die 2,5 Zimmer Wohnung wurde von der Familie als zusätzliche Schlafzimmer genutzt. Den damaligen Bedürfnissen angepasst, wurde die kleine Küche ausgebaut und durch ein zweites Badezimmer ersetzt. Da alle ursprünglichen Anschlüsse noch bestehen, kann der neue Besitzer das zweite Badezimmer unkompliziert in eine Küche zurückverwandeln.Die 2,5 Zimmer WohnungDie Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer (ca. 11.7 m2) mit angeschlossenem Badezimmer (3.7 m2) sowie einem grossen Schlafzimmer mit eindrucksvollem Cheminée (22.9 m2) im ehemaligen Wohnzimmer. Der grosse begehbare Schrank schliesst an das grosse Schlafzimmer an. Die Küche (4,9 m2) wurde in eine zweite Nasszelle verwandelt. Der grosse Balkon (ca. 22 m2) umfasst die Wohnung auf 2 Seiten und bietet auf beiden Seiten eine schöne Aussicht auf die Berge. Die Wohnung wurde gut unterhalten und ist sehr gepflegt. Sehr schöne Elemente wie geschnitzte Holzbalken oder das Cheminée machen den Charme dieser Wohnung aus.Die NebenräumeIm Keller steht ein kleiner Wellnessbereich mit Tauchbecken und Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Skiraum, ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie eine Indoor-Golf-Abschlag-Anlage können ebenfalls mitbenutzt werden. Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und kann separat erworben werden (Fr. 50'000.-). Der Besucherparkplatz wird gemeinsam mit den anderen Eigentümern des Hauses genutzt. Zustand der WohnungDie Wohnung wurde gut unterhalten und ist sehr gepflegt. Sehr schöne massive Holzbalken und das Cheminée machen den Charme dieser Wohnung aus. Der Ausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Anspruch an Wohnkomfort und Materialisierung. Eine Renovation wird diese Wohnung in ein Bijou in den Bergen verwandeln.Als neuer Besitzer haben Sie die Möglichkeit, diese grosszügige 2,5 Zimmer Wohnung an einmaliger Lage in ihr persönliches Ferien-Domizil in der Lenzerheide zu verwandeln.Ich freue mich, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung in der Lenzerheide zu zeigen.Zögern Sie nicht, mich für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins anzurufen.Das ausführliche Exposé können Sie einfach mit dem Kontaktformular via Homegate bestellen.Bis bald in der Lenzerheide!Tina LanzLanz Immobilien

4,5 Zimmer Ferienwohnung in der Lenzerheide - tolle Lage mit Aussicht direkt beim Naturschutzgebiet

Die LageDas Haus «Seraina» mit der Adresse Penasch Seura 17, liegt etwas abseits des Dorfkerns. Die Lage ist einmalig: Direkt an das Naturschutzgebiet angrenzend, ist die Aussicht unverbaubar. Der Blick auf das Bergpanorama auf beiden Seiten des Hauses ist imposant. Dank dem Naturschutzgebiet wird die idyllische Lage auch in Zukunft so bleiben, denn es darf in dieser Zone nicht mehr gebaut werden. Der Heidesee, verschiedene Liftanlagen und die Infrastruktur des Dorfes sind in kurzer Distanz erreichbar.Das HausDas Haus B „Seraina“ wurde 1978 zusammen mit dem Haus A „Selina“ an unverbaubarer Aussichtslage gebaut. Das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert auch in Zukunft die ruhige naturnahe Lage mit sehr schöner Aussicht. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B „Seraina“. Das Haus wurde im Engadiner-Stil gebaut. Das Haus wurde gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Geschichte der WohnungDer Besitzer der 4,5 Zimmer Wohnung ist auch der Besitzer der 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Die 4,5 Zimmer Wohnung wurde von der Familie in eine grosszügige 3,5 Zimmer Wohnung verwandelt. Ein Schlafzimmer wurde zugunsten des Wohnbereichs aufgehoben. Ein Schlafzimmer wurde in ein Réduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler umgenutzt.Die 4,5 Zimmer resp. 3,5 Zimmer WohnungDie Wohnung besteht aus einem grossen Schlafzimmer (ca. 26.8 m2) mit angrenzendem Badezimmer (6.6 m2) und einem Zimmer, welches zum Réduit (ca. 7.2 m2) umgenutzt wurde. Eine zweite Nasszelle steht ebenfalls zur Verfügung. Das grosszüge Wohnzimmer mit Cheminée und separater Sitz-Ecke ist über 45 m2 gross. Die Decken sind überhoch und werden durch massive Holz-Balken getragen. Das imposante Cheminée mit Sgraffitos und massiven Steinen verleiht dem Wohnzimmer einen sehr schönen Engadiner-Charme. Das Esszimmer wurde in eine heimelige Sitzecke mit tollen Decken-Schnitzereien verwandelt und geht in die offene Küche über. Der grosse Balkon (ca. 12 m2) bietet eine schöne Aussicht auf das Bergpanorama und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Die Wohnung wurde gut unterhalten und ist sehr gepflegt. Sehr schöne Elemente wie geschnitzte Holzbalken oder das Cheminée machen den Charme dieser Wohnung aus.Die NebenräumeIm Keller steht ein kleiner Wellnessbereich mit Tauchbecken und Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Skiraum, zwei Kellerabteile, eine Waschküche sowie eine Indoor-Golf-Abschlag-Anlage können ebenfalls mitgenutzt werden. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und können separat erworben werden (Fr. 50'000.- je Parkplatz). Der Besucherparkplatz wird gemeinsam mit den anderen Eigentümern des Hauses genutzt. Zustand der WohnungDie Wohnung wurde gut unterhalten und ist sehr gepflegt. Sehr schöne massive Elemente wie die Sgraffitos, die massiven Holzbalken und Schnitzereien oder das Cheminée machen den Charme dieser Wohnung aus. Der Ausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Anspruch an Wohnkomfort und Materialisierung. Eine Renovation wird diese Wohnung in ein Bijou in den Bergen verwandeln.Als neuer Besitzer haben Sie die Möglichkeit, diese grosszügige 3,5 Zimmer Wohnung an einmaliger Lage in ihr persönliches Ferien-Domizil in der Lenzerheide zu verwandeln.Ich freue mich, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung in der Lenzerheide zu zeigen.Zögern Sie nicht, mich für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins anzurufen.Das ausführliche Exposé können Sie einfach mit dem Kontaktformular via Homegate bestellen.Bis bald in der Lenzerheide!Tina LanzLanz Immobilien

Residenz zwischen Obersee und Untersee

3 1/2 - Zimmer Apartment “Residenz Casa Girasole”Die Residenz Casa Girasole liegt an einem sonnigen Hügel am Waldrand von Arosa, wenige Gehminuten entfernt vom Untersee, Obersee und dem Dorfzentrum. Diese Wohnlage kann als eine der sonnigsten und angenehmsten in Arosa bezeichnet werden. Die Sicht in die Berge, das Skigebiet und das Dorf Arosa ist wohl einmalig und unverbaubar. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss der Residenz mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Residenz und die Wohnung sind neuwertig und sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören eine separate Garage mit direktem Zugang zur Residenz. Ein offenes Dachgeschoss, ein Warmluft-Cheminée sowie 2 Nasszellen bereiten ein grosszügiges Wohngefühl. Ein separater Kellerraum sowie der Skiraum befinden sich im Erdgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Post sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Der Gratisbus ins Skigebiet, Dorf und zum Golfplatz hält jeweils ca. 150m von der Residenz.

Neubau Mehrfamilienwohnhaus "Aroha" in Flims - Verkauf Zweitwohnung

An der Denter Vias 5, 7017 Flims Dorf entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus an sonniger, gut erschlossener und ruhiger Lage.Die Wohnung ist als Zweitwohnung ohne Beschränkung nutzbar. Es werden zwei Einheiten verkauft; eine 3 1/2-Zimmerwohnung und eine 2 1/2-Zimmerwohnung.Gemütlich und dennoch modern. Hochwertige Wohnqualität mit grosszügigen Räumen in ländlicher Gegend. Idyllische Umgebung und ein durchdachtes Konzept ergeben einen attraktiven Wohnraum, was die Wohnungen zu einer Wohlfühloase macht.Die Destination Flims / Laax hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Es gibt im Sommer wie im Winter viele Möglichkeiten die Natur sowie die Umgebung zu geniessen, sei es sportlich, kulturell oder kulinarisch.Die Liegenschaft liegt in einer attraktiven Umgebung. In der Nähe befinden sich Haltestellen für den Ortsbus sowie das Postauto. In wenigen Minuten ist das Zentrum erreichbar für Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten (Stenna Center, Bergbahnen, Restaurants usw.).Die Ausflugsdestination Fidaz (Klettersteig Pinut, Hochtal Bargis) ist in kurzer Zeit erreichbar; im Winter führt eine Piste bis in die Nähe des Hauses; das Wandernetz ist gut erreichbar.Im Anhang finden Sie das Verkaufsdossier.

Neubau Mehrfamilienwohnhaus "Aroha" in Flims Dorf - Verkauf Zweitwohnung

An der Denter Vias 5, 7017 Flims Dorf entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus an sonniger, gut erschlossener und ruhiger Lage.Die Wohnung ist als Zweitwohnung ohne Beschränkung nutzbar. Es werden zwei Einheiten verkauft; eine 3 1/2-Zimmerwohnung und eine 2 1/2-Zimmerwohnung.Gemütlich und dennoch modern. Hochwertige Wohnqualität mit grosszügigen Räumen in ländlicher Gegend. Idyllische Umgebung und ein durchdachtes Konzept ergeben einen attraktiven Wohnraum, was die Wohnungen zu einer Wohlfühloase macht.Die Destination Flims / Laax hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Es gibt im Sommer wie im Winter viele Möglichkeiten die Natur sowie die Umgebung zu geniessen, sei es sportlich, kulturell oder kulinarisch.Die Liegenschaft liegt in einer attraktiven Umgebung. In der Nähe befinden sich Haltestellen für den Ortsbus sowie das Postauto. In wenigen Minuten ist das Zentrum erreichbar für Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten (Stenna Center, Bergbahnen, Restaurants usw.).Die Ausflugsdestination Fidaz (Klettersteig Pinut, Hochtal Bargis) ist in kurzer Zeit erreichbar; im Winter führt eine Piste bis in die Nähe des Hauses; das Wandernetz ist gut erreichbar.Im Anhang finden Sie das Verkaufsdossier.

Eigentumswohnung

Modern im Zentrum von Chur wohnen? Nicht einfach, aber noch möglich!Wir bieten, vier 4.5-Zimmer-Wohungen im Herzen von Chur zum Verkauf. Der Bau startet im Spätherbst 2023 und wird voraussichtlich Ende 2024 fertig gestellt. Sowohl beim Bau als auch bei der Ausstattung wird grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Minergie gelegt. So verfügen auch die Tiefgaragenparkplätze bereits über entsprechende Vorrichtungen für Elektro- und Hybridautos.Das Wohnhaus befindet sich an einem Privatweg und ist in wenigen Minuten zu Fuss vom Bahnhof aus erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist zudem durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sichergestellt. Das altersdurchmischte Wohnquartier ist nahe der Stadt gelegen und bietet Familien (mit und ohne Kinder) die nötigen Infrastrukturen in Gehdistanz.Die Nähe zur Bahnlinie stellt kein Problem dar. Die Züge fahren hier langsam, da die Liegenschaft so nahe am Bahnhof ist. Der Verkäufer der Wohnungen lebt seit 30 Jahren an diesem Ort.Nicht tragende Wände in der Wohnung können verändert werden (im Grundriss schwarz). Die Wohnung könnte auch in eine grosse 3.5 Zimmerwohnung umgewandelt werden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der angefügten Dokumentation.

Stunning 3 bedroom/ 3 Bath Apartment (Atemberaubendes Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern)

Welcome to your dream apartment in the heart of the mesmerising Swiss Alps in Arosa. Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen der faszinierenden Schweizer Alpen in Arosa.This exquisite property boasts three spacious bedrooms and three bathrooms with open plan living - ensuring ample space for you and your guests. Two of these bedrooms feature luxurious en-suite bathrooms and comfortable king-sized beds, while the third is the perfect cozy bunk room for children or additional guests - sleeping a maximum of 10. Dieses exquisite Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer mit offenem Wohnbereich, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bieten. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über luxuriöse En-Suite-Badezimmer und bequeme Kingsize-Betten, während das dritte der perfekte, gemütliche Schlafraum für Kinder oder zusätzliche Gäste ist – für maximal 10 Personen. The apartment has been constructed to the highest standard, with oak flooring throughout, a designer Boffi kitchen, and wall to ceiling tiled bathrooms. The open plan living area has fantastic panorama windows offering superb views, which can be enjoyed from the balcony, as well as a valser granite lined feature wall around the wood burning fireplace.Die Wohnung wurde nach höchstem Standard gebaut und verfügt über durchgehend Eichenparkett, eine Designer-Boffi-Küche und von der Decke bis zur Decke reichende, geflieste Badezimmer. Der offene Wohnbereich verfügt über fantastische Panoramafenster mit herrlicher Aussicht, die Sie vom Balkon aus genießen können, sowie über eine mit Valser-Granit ausgekleidete Wand rund um den Holzkamin. Housed within the building and for exclusive use of the 9 apartments is a stunning wellness centre -constructed entirely out of valser granite - which includes a sauna and steam room, a separate games room and a luxury ski room which proudly houses a bar! Im Gebäude ist ein atemberaubendes Wellnesscenter untergebracht, das ausschließlich den 9 Apartments zur Verfügung steht und vollständig aus Valser-Granit gebaut ist. Dazu gehören eine Sauna und ein Dampfbad, ein separates Spielzimmer und ein luxuriöser Skiraum, in dem sich stolz eine Bar befindet! The apartment is ready for immediate occupation and was constructed prior to rule changes, benefitting from a share of freehold, now uncommon for new builds. There is currently a mortgage via GKB, which can be accessed by the new owner.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde vor den Gesetzesänderungen gebaut. Sie profitiert von einem Eigentumsanteil, was heute bei Neubauten unüblich ist. Derzeit besteht eine Hypothek über die GKB, auf die der neue Eigentümer zugreifen kann. Key Features • 124 Sqm • Two King Sized en-suite bedroom • Further Bunk Room – separate bathroom • Sleeps 10 • Stunning South Facing View • Balcony • Underground Parking Hauptmerkmale • 124 qm • Zwei Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad • Weiterer Schlafraum – separates Badezimmer • 10 Schlafplätze • Atemberaubende Aussicht nach Süden • Balkon • Tiefgarage The apartment has the relevant permits to be sold to foreign buyers. We also provide a full after sales management service, which provide property management, access to rental services and a resort concierge, however this does not need to be used.Die Wohnung verfügt über die entsprechenden Genehmigungen zum Verkauf an ausländische Käufer. Wir bieten auch einen umfassenden After-Sales-Management-Service an, der die Immobilienverwaltung, den Zugang zu Mietdiensten und einen Resort-Concierge umfasst. Dieser muss jedoch nicht in Anspruch genommen werden. The building has to be available at least 1week per year for rental.Das Gebäude muss mindestens 1 Woche pro Jahr zur Vermietung zur Verfügung stehen. Please enquire now for further details or to arrange virtual viewing via 3d walkthrough tour. Bitte erkundigen Sie sich jetzt nach weiteren Details oder vereinbaren Sie eine virtuelle Besichtigung per 3D-Rundgang.

Helle 4.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie - Zweitwohnsitz

Die Wohnung liegt im sonnenverwöhnten Lantsch/Lenz, weniger als 10 Autominuten von der Lenzerheide entfernt. Sehr ruhig gelegen und in Fussdistanz zu Bushaltestelle, Volg und Schule. Stockwerkeigentum in Haus mit 9 Parteien; Status als Zweitwohnsitz. Baujahr 2009. Nettowohnfläche 121m2, Balkon 15m2, Keller 7m2. Die Dachschrägen und die Überhöhe geben ein ausgeprägt grosszügiges und heimeliges Raumgefühl, der Schwedenofen im Wohnzimmer rundet die Behaglichkeit ab.Nebst dem grosszügigen Wohnzimmer mit Küche bieten drei Zimmer und ein zusätzliches Galeriezimmer ausreichend Platz.Drei Bäder, davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne.Réduit mit Stauraum und Einbauschränke in der Garderobe. Eigener Keller und Mitbenutzung von zwei Waschküchen, Veloraum und Skiraum. Anschluss für eigene WM/TU vorhanden.Ein Parkplatz in der Tiefgarage (mit Vorbereitung für E-Ladestation) und ein eigener Parkplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung. Kaufpreis CHF 1'650'000.- inkl. der beiden Parkplätze Übernahme nach Vereinbarung. Bei Interesse kann gerne ein aussagekräftiges Verkaufsdossier angefordert werden.