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"Résidence de vacances "AL VIGNETO" - Maison mitoyenne unifamiliale avec 4½ pièces"

Prix d'achat
CHF 1'195'000.–
Pièces
4.5
Surface
126 m2

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Emplacement

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Verscio

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  • Transports publics

    5 min.Arcegno Chiesa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
126 m2
Superf. d. terrain:
195 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison mitoyenne unifamiliale en première occupation

Grâce à son emplacement dans le verdoyant, à quelques kilomètres d'Ascona, Locarno, du lac Majeur et des vallées environnantes, la résidence en cours de construction Residenza «AL VIGNETO» sera l'emplacement idéal pour un séjour relaxant, que ce soit à des fins de vacances ou comme résidence permanente. Le village d'Arcegno (commune de Losone) est situé à environ trois kilomètres à l'ouest de Losone sur un plateau ensoleillé près de la frontière communale d'Ascona. La via cantonale surmonte la différence de hauteur de 150 mètres du centre de Losone à la fraction d'Arcegno en 5 courbes élégantes.

Arcegno est le point de départ de nombreuses randonnées et promenades dans la région locarnaise occidentale. Un vaste réseau de sentiers de randonnée à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres du Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera et Barbescio, à travers les réserves naturelles Collina di Maia et Gratena, ainsi que vers le point de vue Balladrüm, sont immédiatement disponibles. En 45 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la légendaire Monte Verità et la place d'Ascona.

La Residenza «AL Vigneto», située à la limite du village et orientée vers le sud, comprend cinq maisons mitoyennes unifamiliales, chacune avec un espace de stockage et un local à vélos correspondant. L'architecture et les plans du bâtiment ont été conçus par le bureau renommé «Moro & Moro» à Locarno, avec l'idée de permettre une vie privée et un séjour relaxant maximum pour les résidents.

Résidence secondaire/maison de vacances : L'utilisation de la propriété est également possible en tant que résidence secondaire/maison de vacances sans aucune restriction. Le quota de résidences secondaires de la commune de Losone est inférieur à la limite de 20 % conformément à la loi fédérale sur les résidences secondaires (ZWG).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

WILHELM IMMOBILIEN immoWilhelm GmbH
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Rudi Dadens 8
7018Flims Waldhaus
No. d'annonce
4003122315
Réf. de l'objet
50351c79-42ee-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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