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"MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRANDS ESPACES ET POTENTIEL"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
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Emplacement

Ai Molini 11, 6933 Muzzano

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Serocca

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    16 min.Biocasa
  • École

    17 min.Via alla Selva
  • Pharmacie

    16 min.Amavita
  • Transports publics

    7 min.Piodella

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue

  • Adapté aux enfants

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Description

MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRANDS ESPACES ET POTENTIEL

Dans la commune très recherchée de Muzzano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des volumes généreux, des pièces lumineuses et une structure solide, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et des possibilités de personnalisation.



La propriété est située dans une position stratégique et bien reliée, à quelques minutes de Lugano.
La zone garantit la tranquillité tout en restant proche de tous les principaux services, écoles et voies de communication.

Quoi

La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : un niveau entièrement dédié aux espaces de service, extrêmement fonctionnel et bien organisé. Ici, nous trouvons plusieurs pièces à disposition idéales comme débarras ou pièces de hobby, une salle de bain avec douche, les locaux techniques, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique avec accès direct à la maison
Premier étage : le cœur de la maison, conçu pour la vie de tous les jours. La zone de vie se distingue par des pièces spacieuses et surtout par la hauteur importante des pièces, qui donne de l'air, de la luminosité et une perception de grande ouverture, rarement trouvée dans les constructions standard. Le salon, particulièrement généreux, est valorisé par de grandes ouvertures et l'accès direct à la terrasse couverte. La cuisine séparée et deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire complètent le niveau.
Deuxième étage : dédié à la zone de nuit et au repos. Ici se trouve la chambre principale avec salle de bain, flanquée d'un espace multifonctionnel supplémentaire : idéal comme bibliothèque, étude, pièce de hobby ou chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de logement.

Les espaces intérieurs sont particulièrement généreux : le salon dépasse 60 m² et la maison offre un volume total de plus de 1300 m³.

Vous l'aimerez parce que

- Des grands espaces, difficiles à trouver sur le marché
- Une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres
- Des espaces intérieurs fonctionnellement divisés et bien séparés
- Des possibilités de personnalisation et de valorisation
- Une situation calme mais proche de Lugano


PRIX DE VENTE CHF 1200000.00





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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Capifid Immobiliare SAVia Bossi 50, 6830 ChiassoTous les objets de cette régie
Sarah Ferrari Giussani
Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
No. d'annonce
4003124641
Réf. de l'objet
26-00989
Gold Partner
Sarah Ferrari Giussani
Sarah Ferrari Giussani

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