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"Bezugsbereites 5.5-Zi.- Riegelhaus an zentraler Wohnlage"

Prix d'achat
CHF 1'494'000.–
Pièces
5.5
Surface
150 m2

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Emplacement

Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Volg
  • École

    5 min.Schulanlage Rorbas
  • Transports publics

    3 min.Hirschen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'494'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
150 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Place de parc

Document (1)

Description

Das im Jahr 2026 erstellte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie grosszügige und helle Wohnräume über vier Etagen. Hochwertige Materialien sowie stilvolle Holztreppen verleihen dem Haus eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller- und Lagerraum sowie die Heizanlage. Der Bereich präsentiert sich im rustikalen, zugleich hochwertigen Stil und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen zwei Tiefgaragenparkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zur Verfügung, welche direkt und komfortabel erreichbar sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche. Diese überzeugt durch elegante Fronten, grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz sowie in den umlaufenden Garten mit Grünfläche, der zusätzlichen
Raum für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche. In allen Zimmern sorgen Laminatböden in Holzoptik für eine wohnliche und warme Atmosphäre, während in den Nasszellen keramische Bodenplatten verwendet wurden. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von einem der
Zimmer auf den Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosszügige weitere Zimmer, die ebenfalls mit Laminatböden in Holzoptik ausgestattet sind und vielseitig genutzt werden können beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppellavabo, eleganten Wand- und Bodenplatten
sowie einer Eckbadewanne. Zusätzlich stehen eine Dusche sowie eine integrierte Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung.

Das gesamte Haus überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, hochwertige Materialisierung und viel Platz für individuelle Bedürfnisse ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Michele Pellettieri

Annonceur

Steiger & Partner Immobilien GmbH
RE/MAX Immobilien in Winterthur
Steiger & Partner Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 123
8400Winterthur
No. d'annonce
4003145452
Réf. de l'objet
110161022-10100013

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