Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, proponiamo una proprietà mista abitativa e commerciale, perfetta anche come casa vacanza. L’edificio in muratura massiccia si sviluppa su 3 livelli, con tetto a falde e facciate intonacate, e necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione offre una vista unica sulle montagne e un contesto storico unico.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Superficie abitabile: ca. 146 m²
+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale
+ Piani: 3
+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra
+ Servizi: 1 bagno completo nell’appartamento, 1 WC nel locale commerciale
+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida
+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet
+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietà

Particolarità
+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)
+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidenti

Mercato e opportunità
+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione
+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gusti

Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce.