• Vente en tant que deuxième maison (domicile de vacances) possible

• Vente à des non-Suisses (personnes avec résidence à l'étranger) possible

• Maison de week-end et de vacances

• Ce studio est idéal pour la location

• La station de vallée Grächen-Hannigalp est accessible à pied en 10 minutes

• Idéal pour les amateurs de sports et les personnes recherchant la détente

• Point de départ parfait pour les activités de plein air

• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo

• Près de Saas-Fee et Zermatt

• Commerces, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximité

Le studio cosy est situé dans la maison multifamiliale "Valaisia" avec une année de construction de 1975. Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de paix absolue et de proximité centrale : La maison est située dans la zone sans voiture, tandis que le centre villageois animé avec ses commodités est à seulement quelques minutes à pied.

Grâce à la route bien aménagée et aux connections de bus postal pratiques, Grächen est facilement et en toute sécurité accessible toute l'année. Le trajet vous mène à travers l'impressionnant Mattertal, passé des villages valaisans originaux, jusqu'au plateau ensoleillé, qui enchante avec sa vue large sur les vallées et les sommets.

Ici, la nature, la lumière et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux – un endroit où l'on peut ressentir la puissance des montagnes et laisser son âme respirer.

Grächen – où le soleil est chez lui et les Alpes montrent leur côté le plus beau.

Ce studio charmant et lumineux au 1er étage couvre une surface habitable nette de 29 m² et impressionne avec une disposition de pièces bien pensée.

L'entrée avec placard pratique mène directement dans le séjour et la chambre à coucher lumineux, qui forment le cœur de l'appartement. Celui-ci s'ouvre sur un balcon spacieux avec une vue fantastique sur les montagnes valaisannes, invitant à séjourner et à profiter de l'extérieur.

Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain intemporelle avec baignoire, WC et lavabo complètent l'offre de pièces de manière optimale.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel, qui distribue efficacement la chaleur dans les pièces via des radiateurs.

Un compartiment de cave privé et la buanderie commune disponible pour usage partagé complètent cette offre intéressante.

Concept de pièces

• Entrée avec placard

• Salle de bain : baignoire, WC et lavabo

• Cuisine, séjour et chambre à coucher

• Balcon

• Cave

Équipements communs

• Buanderie

Les frais accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, gardien, administration, fonds de rénovation, etc.) s'élèvent à environ 2 000 CHF

Prix d'achat : 159 000 CHF pour ce studio charmant et meublé avec cave

Disponibilité : Selon entente

À 1 600 mètres d'altitude, sur une vaste terrasse ensoleillée dans le Nikolaital, se trouve le charmant village de montagne de Grächen – niché dans un paysage naturel intact de forêts, de montagnes et de panoramas alpins. Ici, l'originalité alpine rencontre la qualité de vie moderne – un endroit qui ne déçoit pas seulement les vacanciers mais aussi les locaux.

Paradis familial en été et en hiver

Grächen est connu bien au-delà des frontières nationales comme un paradis familial en Valais. Que ce soit en été ou en hiver – l'offre est diverse, conçue avec amour et parfaitement adaptée aux familles avec de petits et de grands enfants.

En hiver, la station de ski enneigée avec 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants, sentiers de randonnée hivernale et randonnées en raquettes variées déçoit. Ici, même les plus petits apprennent à skier de manière ludique, tandis que les plus grands profitent du soleil et de la vue sur les quatre mille.

En été, Grächen se transforme en un paradis de randonnée et de nature : plus de 250 kilomètres de sentiers de randonnée balisés mènent à travers les forêts, le long d'anciennes suonen (canalisations d'eau) ou jusqu'à des points de vue à couper le souffle. De la randonnée familiale à la randonnée montagnarde exigeante – chacun trouve son aventure personnelle ici. Les cyclistes trouvent également leur bonheur sur les sentiers diversifiés autour de Grächen.

Vivre avec une vue et de la joie de vivre

Avec environ 1 250 habitants, Grächen cultive une vie de village active, caractérisée par la cordialité, la communauté et la tradition. De nombreux clubs, événements culturels et activités sportives créent un ensemble vivant – ici, on se connaît, ici on se sent chez soi.

Grâce à son emplacement central, Grächen est parfaitement connecté : en seulement 30 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre le centre régional de Visp ou la station de renom mondial de Zermatt – et puis retourner à la paix des montagnes.

Grächen – un endroit qui relie : soleil, nature, communauté et le sentiment d'être arrivé.