• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile

• Casa di week-end e di vacanza

• Questo studio è ideale per l'affitto

• La stazione di valle Grächen-Hannigalp è raggiungibile a piedi in 10 minuti

• Ideale per gli appassionati di sport e per coloro che cercano relax

• Punto di partenza perfetto per le attività all'aperto

• Paradiso dello sci, della montagna e della bicicletta

• Vicino a Saas-Fee e Zermatt

• Negozi, banca, farmacia e fermata dell'autobus postale nelle vicinanze

Lo studio accogliente si trova nella casa multifamiliare "Valaisia" con anno di costruzione 1975. Qui potete godere della combinazione perfetta di pace assoluta e vicinanza centrale: la casa si trova nella zona senza auto, mentre il centro del villaggio animato con le sue comodità è a solo pochi minuti a piedi.

Grazie alla strada ben sviluppata e alle comode connessioni di autobus postale, Grächen è facilmente e sicuramente raggiungibile tutto l'anno. Il viaggio vi porta attraverso l'imponente Mattertal, passando per villaggi vallesani originali, fino al plateau soleggiato, che incanta con la sua vista ampia su valli e cime.

Qui, la natura, la luce e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso – un luogo dove si può sentire la potenza delle montagne e lasciare che l'anima respiri.

Grächen – dove il sole è a casa e le Alpi mostrano il loro lato più bello.

Questo studio affascinante e luminoso al 1° piano copre una superficie abitabile netta di 29 m² e colpisce con una disposizione di locali ben pensata.

L'ingresso con armadio pratico conduce direttamente nel soggiorno e nella camera da letto luminosa, che formano il cuore dell'appartamento. Questo si apre su un balcone spazioso con una vista fantastica sulle montagne vallesane, invitando a soggiornare e godere dell'esterno.

Una cucina funzionale e un bagno intemporale con vasca da bagno, WC e lavabo completano l'offerta di locali in modo ottimale.

Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio, che distribuisce efficacemente il calore nei locali attraverso radiatori.

Un compartimento di cantina privato e la lavanderia comune disponibile per uso condiviso completano questa offerta interessante.

Concept di locali

• Ingresso con armadio

• Bagno: vasca da bagno, WC e lavabo

• Cucina, soggiorno e camera da letto

• Balcone

• Cantina

Attrezzature comuni

• Lavanderia

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento, assicurazione, custode, amministrazione, fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa 2 000 CHF

Prezzo di acquisto: 159 000 CHF per questo studio affascinante e arredato con cantina

Disponibilità: Secondo accordi

A 1 600 metri sul livello del mare, su una vasta terrazza soleggiata nel Nikolaital, si trova il fascinante villaggio di montagna di Grächen – incastonato in un paesaggio naturale intatto di foreste, montagne e panorami alpini. Qui, l'originalità alpina incontra la qualità della vita moderna – un luogo che non delude solo i vacanzieri ma anche i locali.

Paradiso familiare in estate e in inverno

Grächen è conosciuto ben al di là delle frontiere nazionali come un paradiso familiare in Vallesia. Che sia estate o inverno – l'offerta è varia, progettata con amore e perfettamente adatta alle famiglie con bambini piccoli e grandi.

In inverno, la stazione sciistica innevata con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri di trekking invernale e escursioni invernali variate deliziano. Qui, anche i più piccoli imparano a sciare in modo ludico, mentre i più grandi godono del sole e della vista sulle quattromila.

In estate, Grächen si trasforma in un paradiso di trekking e di natura: oltre 250 chilometri di sentieri di trekking segnalati portano attraverso le foreste, lungo antiche suonen (canali d'acqua) o fino a punti di vista mozzafiato. Dalla passeggiata familiare alla escursione montana impegnativa – ognuno trova la sua avventura personale qui. Anche i ciclisti trovano il loro paradiso sui sentieri variati intorno a Grächen.

Vivere con una vista e della gioia di vivere

Con circa 1 250 abitanti, Grächen coltiva una vita di villaggio attiva, caratterizzata dalla cordialità, dalla comunità e dalla tradizione. Numerosi club, eventi culturali e attività sportive creano un insieme vivace – qui, ci si conosce, qui ci si sente a casa.

Grazie alla sua posizione centrale, Grächen è perfettamente collegato: in solo 30 minuti di auto, potete raggiungere il centro regionale di Visp o la stazione di fama mondiale di Zermatt – e poi tornare alla pace delle montagne.

Grächen – un luogo che unisce: sole, natura, comunità e il sentimento di essere arrivati.