Emplacement exceptionnel, exclusivité Valimmobilier !

Situé dans le charmant village de Nax, véritable balcon sur la plaine du Rhône, ce magnifique chalet de construction traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et panorama à couper le souffle. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, la propriété, située dans une rue sans issue, séduit par sa situation privilégiée, son vaste terrain de 1'847 m² et ses généreux volumes.

Édifié avec des matériaux de qualité dans une construction massive et soignée, le chalet développe plus de 250 m² habitables répartis sur deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation multigénérationnelle ou occupation de l'un des deux appartements avec mise en location du second ou à disposition pour les invités.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement chaleureux composé comme suit :

• un spacieux séjour avec pierre ollaire, cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur la splendide terrasse
• deux chambres, dont une avec salle d'eau privative
• une salle de douche avec WC
• un réduit pratique

À l'étage, le second appartement propose :

• une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger ouverte sur un balcon bénéficiant d'une vue imprenable
• trois chambres,
• une salle d'eau avec baignoire
• Une agréable mezzanine complète cet appartement avec un second espace séjour et une chambre avec velux

Le sous-sol offre :

• un abri PC,
• une grande cave,
• une buanderie et un local technique,
• une grande pièce de rangement ou de loisirs.

Complètent cette offre :

• sur la terrasse un coin bbq avec cheminée
• un couvert à voitures annexé au chalet
• un grand garage pour deux voitures accessible depuis la seconde route d'accès au nord de la parcelle
• un charmant cabanon de jardin avec couvert à bois
• un robot tondeuse Husqvarna
• le chalet est vendu complètement meublé

Une propriété rare, construite avec soin, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas alpins exceptionnels.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organise une visite.
Une visite virtuelle sera possible et ajouté directement sur le site dans les prochains jours.

Ausgezeichnete Lage, Exklusivität Valimmobilier!

In der charmanten Ortschaft Nax, einem wahren Balkon über der Rhônetal-Ebene, bietet dieses wunderschöne Chalet im traditionellen Baustil ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das Authentizität, Komfort und einen spektakulären Panoramablick vereint. Das Anwesen geniesst das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein und besticht durch seine privilegierte Lage, sein grosszügiges 1 847 m² grosses Grundstück und seine grosszügigen Räumlichkeiten.

Das Chalet wurde aus hochwertigen Materialien in massiver und sorgfältiger Bauweise errichtet und bietet auf über 250 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate Wohnungen zahlreiche Möglichkeiten: als Familienresidenz, als Mehrgenerationenhaus oder als Nutzung einer der beiden Wohnungen mit Vermietung der zweiten Wohnung oder als Gästewohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Apartment, das wie folgt ausgestattet ist:

• ein geräumiges Wohnzimmer mit Speckstein, offener Küche und Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer
• ein Duschraum mit WC
• ein praktischer Abstellraum

Im Obergeschoss bietet das zweite Apartment:

• ein helles, schönes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das auf einen Balkon mit atemberaubender Aussicht...