"OCCASIONE - CARATTERISTICO RUSTICO 3.5 LOCALI NEL LOCARNESE"
Prix d'achat
CHF 310'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
53 m2
Emplacement
6571 IndeminiCoût
- Prix d'achat:
- CHF 310'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Nb appartements:
- 1
- Surface habitable:
- 53 m2
- Surface utile:
- 70 m2
- Volume:
- 268 m3
- Année de construction:
- 1932
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Document (0)
Description
In una delle zone più tranquille e suggestive di Indemini, frazione del Comune di Gambarogno, a 950 m s.l.m., proponiamo un incantevole rustico ticinese di 3.5 locali con 53 mq abitabili (circa 70 mq lordi) e una splendida terrazza di ca. 25 mq.
Completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile unisce perfettamente il fascino dell’antico al comfort moderno, offrendo un’atmosfera calda e autentica.
La posizione dominante, libera su 4 lati e soleggiata tutto l’anno regala una vista incantevole sulle montagne circostanti, garantendo un’esperienza di vita immersa nella natura e nella pace.
Un luogo ideale per chi ama il trekking, le escursioni in mountain bike o lo sci sull’Alpe di Neggia, ma anche per chi desidera rilassarsi e godere di un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino.
A soli 200 metri si trova il Ristorante Indeminese e un piccolo negozio di alimentari per le prime necessità.
La proprietà è così composta:
- Ingresso condiviso con altra proprietà adiacente
- Ampia terrazza piastrellata con lastre di granito, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax
- antica cantina con allacciamento elettrico
- Veranda d’ingresso coperta e vetrata con portoncino blindato
- Cucina/pranzo con piano in vetroceramica, forno, frigorifero e antica stufa a legna con piastra cottura
- Zona living accogliente e luminosa
- Bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga
- Zona notte al piano superiore con 1 camera matrimoniale munita di armadio a muro e 1 ampia seconda camera ideale per due letti singoli o un matrimoniale aggiuntivo.
Dotazioni e finiture:
- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in legno
- Pavimenti in vinyl effetto legno e bagno in grès porcellanato
- Riscaldamento elettrico moderno con termosifoni di design + stufa a legna
- Isolazione interna completa e impianti elettrici/idraulici nuovi
- Pannelli a infrarossi in ogni ambiente.
Ristrutturazione completa nel 2021: rifacimento totale degli impianti (riscaldamento, elettrico, idraulico, tubature, canalizzazione), serramenti, porta d’entrata e porte interne, pavimenti, tetto, cucina, ampliamento nuovo bagno, nuova piastrellatura veranda e nuovo muro di sostegno.
Altri vantaggi:
- Possibilità di acquisto completamente ammobiliato
- Ottima opportunità ipotecaria con tasso all’1% fino al 31.07.2030
- Residenza secondaria.
A Indemini vivono stabilmente circa 36 residenti, ma in estate il villaggio si anima con oltre 2’000 villeggianti che scelgono questo paradiso naturale come meta di relax e sport.
Posteggi liberi sulla strada a ca 150 m.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
CL/16741
Completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile unisce perfettamente il fascino dell’antico al comfort moderno, offrendo un’atmosfera calda e autentica.
La posizione dominante, libera su 4 lati e soleggiata tutto l’anno regala una vista incantevole sulle montagne circostanti, garantendo un’esperienza di vita immersa nella natura e nella pace.
Un luogo ideale per chi ama il trekking, le escursioni in mountain bike o lo sci sull’Alpe di Neggia, ma anche per chi desidera rilassarsi e godere di un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino.
A soli 200 metri si trova il Ristorante Indeminese e un piccolo negozio di alimentari per le prime necessità.
La proprietà è così composta:
- Ingresso condiviso con altra proprietà adiacente
- Ampia terrazza piastrellata con lastre di granito, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax
- antica cantina con allacciamento elettrico
- Veranda d’ingresso coperta e vetrata con portoncino blindato
- Cucina/pranzo con piano in vetroceramica, forno, frigorifero e antica stufa a legna con piastra cottura
- Zona living accogliente e luminosa
- Bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga
- Zona notte al piano superiore con 1 camera matrimoniale munita di armadio a muro e 1 ampia seconda camera ideale per due letti singoli o un matrimoniale aggiuntivo.
Dotazioni e finiture:
- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in legno
- Pavimenti in vinyl effetto legno e bagno in grès porcellanato
- Riscaldamento elettrico moderno con termosifoni di design + stufa a legna
- Isolazione interna completa e impianti elettrici/idraulici nuovi
- Pannelli a infrarossi in ogni ambiente.
Ristrutturazione completa nel 2021: rifacimento totale degli impianti (riscaldamento, elettrico, idraulico, tubature, canalizzazione), serramenti, porta d’entrata e porte interne, pavimenti, tetto, cucina, ampliamento nuovo bagno, nuova piastrellatura veranda e nuovo muro di sostegno.
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6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003165129
- Réf. de l'objet
- OCCASIONE - CARATTERISTICO RUSTICO 3.5 LOCALI NEL LOCARNESE.RP-16741