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"RENDITEOBJEKT AN ZENTRALER LAGE IN WOLFWIL"

Prix d'achat
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Emplacement

Hauptstrasse 18, 4628 Wolfwil

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Roggwil-Wynau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schulstrasse
  • Transports publics

    2 min.Wolfwil Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
1002 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1900

Document (0)

Description

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt an der Hauptstrasse in Wolfwil und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Nachbarorten. Das ursprünglich als Restaurant genutzte Gebäude wurde im Jahr 2024 renoviert und in ein Wohnhaus umgestaltet.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergt insgesamt neun moderne Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2.5-Zimmerwohnung, welche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen. Im Obergeschoss sind drei 2.5-Zimmerwohnungen untergebracht, die durchdachte Raumaufteilungen, Balkone und grosse Fenster eine helle, angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch gemütliche Schrägen, sichtbare Balken und eine besondere Raumhöhe aus, was den Einheiten einen exklusiven und individuellen Charakter verleiht.

Alle Wohnungen sind mit vollständig ausgestatteten, modernen Küchen, stilvollen Bädern mit keramischen Platten und hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Für den Komfort der Bewohner stehen hinter der Liegenschaft zehn Aussenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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