Lumière, panorama et art de vivre alpin.

Evolène, au coeur du Val d'Hérens, ce chalet contemporain construit en 2019 vous plonge dans un environnement exceptionnel où authenticité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Situé dans l'un des villages les plus prisés et dynamiques de la région, il bénéficie d'une exposition plein sud et ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Pensé pour offrir une qualité de vie rare, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse mêlant modernité et esprit alpin.

Rez inférieur :

- Couvert à voiture de 34 m²
- Hall d'entrée avec espaces de rangement
- Local technique avec accès direct
- Grand espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Rez supérieur :

- Entrée avec vestiaire
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour et coin repas
- Accès direct à la terrasse et au balcon
- Fourneau à bois pour des soirées conviviales en toute saison
- WC visiteurs avec colonne de lavage

Étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau moderne avec douche
- Caractéristiques clés
- Surface brute totale : 231 m²
- Terrasse de 45 m²
- Volume : 834 m
- Chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Fibre optique (Internet & TV)
- Aspirateur central
- Un fort potentiel supplémentaire

Le rez inférieur permet la création d'un studio indépendant avec toute la technique déjà en place. Une solution idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.

Un bien rare dans un cadre alpin privilégié, alliant confort moderne, potentiel et qualité de vie.

Laissez-vous séduire par ce chalet unique où confort moderne, authenticité alpine et qualité de vie se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel.

Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée de ce bien rare à Evolène.

Licht, Panorama und alpine Lebensart.

In Evolène, im Herzen des Val d'Hérens, versetzt Sie dieses 2019 erbaute, moderne Chalet in eine außergewöhnliche Umgebung, in der Authentizität, Komfort und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Es liegt in einem der beliebtesten und dynamischsten Dörfer der Region und profitiert von einer Süd- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Diese Immobilie wurde konzipiert, um eine seltene Lebensqualität zu bieten, und besticht sofort durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre natürliche Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre, die Modernität und alpinen Charme vereint.

Untergeschoss:

- Carport mit 34 m²
- Eingangshalle mit Stauraum
- Technikraum mit direktem Zugang
- Großer Mehrzweckraum mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten

Obergeschoss:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Balkon
- Holzofen für gesellige Abende zu jeder Jahreszeit
- Gäste-WC mit Waschbecken

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
- Wichtigste Merkmale
- Bruttogeschossfläche: 231 m²
- 45 m² große Terrasse
- Raumvolumen: 834 m
- Heizung über geothermische Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss (Internet & TV)
- Zentralstaubsauger
- Großes zusätzliches Potenzial

Im Untergeschoss lässt sich ein eigenständiges Studio einrichten, wobei die gesamte technische Ausstattung bereits vorhanden ist. Eine ideale Lösung, um Familie und Freunde zu beherbergen, eine berufliche Tätigkeit aufzubauen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.

Eine seltene Immobilie in einer privilegierten Alpenlandschaft, die modernen Komfort, Potenzial und Lebensqualität vereint.

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