Monteceneri - Sigirino : Cette belle maison unifamiliale de 2008 se trouve aux abords du noyau de Sigirino, dans un groupe de 3 maisons similaires, dans un quartier de la commune de Monteceneri, née de la fusion en 2010 avec d'autres communes de la région. Le village de Sigirino est situé sur la rive droite de la moyenne vallée du Vedeggio, à l'entrée de la vallée latérale de Cusello, une vaste vallée qui s'élève jusqu'au Tamaro et est parsemée d'alpages et de mayens. Actuellement, Sigirino compte environ 750 habitants et offre la tranquillité d'un petit noyau immergé dans le vert et la nature, qui sera bientôt connecté à l'axe autoroutier A2 par la nouvelle sortie prévue au pied de son territoire, ce qui permettra de rejoindre le centre de Lugano en seulement 15 minutes.

La maison, achevée selon les normes contemporaines, a une surface totale de 192 m² et s'étend sur trois étages. Elle se compose de :

l'entrée au rez-de-chaussée avec un revêtement en terre cuite, qui mène à la zone jour, formée par une cuisine ouverte spacieuse adjacente à la zone de repas et de séjour. Au même étage, se trouve un service secondaire vitré pour les invités. La zone jour donne sur la terrasse et le jardin entouré d'une haie qui garantit une absolue intimité.

Le premier étage avec un revêtement en grès porcelanato est réservé à la zone nuit, avec trois chambres - dont deux ont accès à un grand balcon - et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Enfin, la zone en sous-sol est divisée en local technique/buanderie, débarras et local hobby aménagé en sauna avec douche adjacente et salle de sport.

Les fenêtres en PVC ont un double vitrage et sont ombragées par des volets en aluminium thermolaqués. La distribution de la chaleur se fait par des serpentines au sol, tandis que la production de chaleur se fait par une pompe à chaleur. La maison est également équipée d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.

Il est possible de souscrire un prêt hypothécaire inférieur à 500.-/mois avec échéance 2031.

Pour plus de détails et/ou pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.